Рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов
Список банков, оформляющих рефинансирование ипотечных и потребительских кредитов в один под меньшую ставку и на более выгодных условиях. Чтобы объединить ипотеку вместе с другими займами, выбирайте подходящий вариант перекредитования, рассчитайте параметры и подавайте онлайн заявку.
- Любыми продуктами
- Автокредит
- Ипотека
- Кредитная карта
- Потребительский кредит
Банки, объединяющие рефинансирование ипотеки и других кредитов
Россияне нередко прибегают к услуге рефинансирования, чтобы переоформить ипотеку или кредит на более выгодных условиях. Высокий спрос на перекредитование под более низкий процент заставил некоторые банки разработать специальные программы по рефинансированию ипотеки и кредитов вместе, когда заемщик может объединить несколько кредитных продуктов в один. В этом случае кредитор выделяет клиенту дополнительные заемные средства сверх долга по ипотеке. Эти деньги перечисляются в счет погашения долга заемщика по кредиту и/или кредитной карте или же выдаются наличными. В результате у клиента вместо нескольких появляется одно долговое обязательство.
На данной странице представлены банки, которые предлагают оформить рефинансирование ипотеки и кредитов вместе в 2026 году.
Особенности рефинансирования ипотеки и кредитов вместе
При объединении долга по ипотеке и обычному кредиту или кредитной карте финучреждение может предложить заемщику оформление одного из двух видов договора.
Договор потребительского кредита
Используется при небольшом остатке долга по ипотеке. В этом случае с объекта недвижимости снимается обременение, благодаря чему заемщик может полноценно распоряжаться жильем, в том числе, продать или подарить его.
К сумме долга по ипотеке прибавляются другие кредиты, на рефинансирование которых претендует клиент. В договоре фиксируется процентная ставка, действующая в банке по программе потребительского кредитования, которая, как правило, выше, чем для ипотечных договоров.
Договор ипотеки
Предполагает переоформление залога на квартиру с объединением ипотеки с другими долговыми обязательствами. Подходит для получения крупной суммы на продолжительный срок. В данном случае рефинансирование будет иметь смысл для заемщика, если при перекредитовании процентная ставка уменьшится хотя бы на 1-2%.
Требования, предъявляемые при рефинансировании ипотеки и кредитов вместе
Воспользоваться услугой могут совершеннолетние граждане РФ, имеющие регистрацию на территории страны и официальное трудоустройство. Кредиторы могут вводить особые возрастные ограничения (повышать минимальный возраст до 20-23 лет и устанавливать предельный возраст на уровне 65-70 лет на момент полного погашения долга), а также вводить дополнительные требования к размеру дохода и продолжительности трудового стажа (общий - не менее 1 года, на текущем месте работы - не менее 3-6 месяцев).
Базовый пакет документов на рефинансирование включает в себя следующие бумаги:
- паспорт;
- СНИЛС, ИНН;
- заверенную копию трудовой книжки или трудового договора;
- справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
- действующие кредитные договоры, выписки о размере долга по ипотеке и кредитам;
- документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и т.д.).
Как оформить рефинансирование ипотеки и кредитов вместе?
Для запуска процедуры рефинансирования необходимо подобрать подходящее предложение из представленного списка и подать онлайн-заявку на сайте банка. В случае предварительного одобрения заявителю предоставляется время на сбор необходимых документов, после рассмотрения которых кредитор выносит окончательное решение.
Если рефинансирование одобрено, банк доводит до сведения заемщика индивидуальные условия и предлагает подписать договор. После этого новый кредитор погашает долг по ипотеке и кредитам заемщика и переоформляет залог на квартиру. Как правило, на этом этапе также требуется оформить новую страховку. Если же для рефинансирования заемщик выбрал потребительский кредит, процедура будет более простой, поскольку сторонам не придется переоформлять залог на недвижимость.
