Ипотека Банка Дом.рф

Ипотека Банка Дом.рф

В Банке Дом.рф доступно несколько программ ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке, а также рефинансирование ипотеки, взятой в других банках.

К объектам недвижимости, которые можно купить таким образом, относятся квартиры, апартаменты, загородные дома, таунхаусы. Кроме того, денежные средства могут выдаваться на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, под залог имеющейся собственности.

Банк Дом.рф участвует в программе господдержки и принимает заявки на льготную ипотеку, а также позволяет использовать материнский капитал в качестве первого взноса или для досрочного погашения.

Предварительный расчет ипотечного кредитования доступен в калькуляторе на нашем сайте или официальном сайте банка. Окончательные условия определяются исходя из размера запрашиваемой суммы, региона расположения жилья и пакета предоставленных документов. Пониженная процентная ставка по ипотеке назначается при выборе среди объектов недвижимости, аккредитованных банком.

Кто может оформить ипотеку в Банке Дом.рф?

Клиенты, желающие оформить заявку на ипотеку, должны соответствовать следующим критериям:

• иметь гражданство РФ, а также временную или постоянную регистрацию;
• находиться в возрасте от 21 года до 65 лет (на момент погашения кредита);
• быть официально трудоустроенным не менее 12 месяцев (непрерывный стаж от 3 месяцев).

В случае, если ежемесячного дохода заявителя не хватает для получения суммы, необходимой для покупки недвижимости, он может привлечь до четырех созаемщиков.

Определенные категории населения могут рассчитывать на льготные условия. В их число входят молодые и многодетные семьи, участники программы «Дальневосточный гектар», военнослужащие, работники медицинской сферы.

Какие документы необходимы для оформления?

При составлении заявки на получение ипотеки необходимо предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• выписку из ПФР или с зарплатного счета (для текущих клиентов);

Дополнительно банк может запросить копию трудовой книжки, справку о размере пенсии, отчет об оценке недвижимости, паспорт продавца и любые другие документы по своему усмотрению в зависимости от выбранной линейки кредитования.

Требования к объекту недвижимости, приобретаемому в ипотеку

Приобретаемый объект должен находиться на территории России и иметь аккредитацию банком. Кроме того, он должен соответствовать перечню требований, подробно описанному на официальном сайте финансово-кредитной организации, в том числе:

• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете для проведения капитального ремонта;
• не иметь недопустимых перепланировок;
• не может располагаться в цокольном или подвальном этаже.

Ипотечные кредиты банка Дом.рф не выдаются на приобретение доли в квартире, комнаты и других подобных помещений.

Как подать заявку на ипотеку?

Сделать это можно как в одном из отделений банка, так и онлайн. Во втором случае на официальном сайте банка потребуется заполнить онлайн анкету, указав следующие данные:

• цель кредита (покупка, рефинансирование, под залог);
• регион, в котором располагается недвижимость;
• вид ипотеки (семейная или льготная);
• общий размер кредита, первоначальный взнос и срок;
• подключение необходимых дополнительных услуг.

Затем останется лишь отправить заявку на рассмотрение специалистам и дождаться ответа.

В случае одобрения, заемщику необходимо явиться в ближайшее отделение банка с полным пакетом документов и оформить сделку. Одобрение кредита действует в течение 30 дней с момента его получения.

Особенности погашения ипотеки

Номер счета и сумма ежемесячного платежа будет указана в договоре, а также в личном кабинете на официальном сайте банка. Чтобы списание прошло успешно, вся сумма платежа должна находиться на счете в день оплаты.

Платежи рекомендуется вносить не менее чем за 5 рабочих дней в соответствии с графиком. Делается это для того, чтобы не просрочить оплату в связи с задержкой денежного перевода на счет.