Ипотека на готовое жилье от Банка Дом.рф

Сумма кредита:

• до 50 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• до 30 000 000 рублей для остальных регионов.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• -0.2% для зарплатных клиентов банка;
• от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита;
• +0.5% если занятость и доход заемщика не подтверждены выпиской из СФР;
• +1% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Здание, в котором расположен предмет ипотеки не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете для проведения капитального ремонта с отселением, имеет износ менее 70% (включительно), межэтажные перекрытия не должны состоять из деревянных конструкций.
Недвижимое имущество должно иметь исправное состояние входной двери и окон, а также исправное состояние крыши (для объектов, расположенных на последних этажах) и быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, сетям электроснабжения, системе канализации, горячему и холодному водоснабжению. При этом в качестве автономных систем жизнеобеспечения не допускаются печное отопление, обеспечение водой с использованием коллективных или индивидуальных скважин, не оборудованных автоматизированной системой подачи воды

Возможно привлечение до 4 созаемщиков, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц

Обязательно страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика

Необходимо написать заявление в отделении банка или через интернет-банк. При частичном досрочном погашении заявление необходимо подать за 15 дней до даты предполагаемого досрочного платежа

Неустойка при нарушении сроков возврата кредитных средств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки

Минимальный возраст на момент заключения сделки, верхняя граница возраста указана на момент окончания кредита

не менее 3 месяцев

• Для работников по найму: документ, подтверждающий доход и документ, подтверждающий занятость (трудовая книжка/ трудовой договор);
• Для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП, налоговая декларация;
• Для собственников бизнеса: справка с общей информацией о деятельности компании, отчет о финансовых результатах, решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).

При использовании материнского капитала дополнительно:

• справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
• государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.