Ипотека на покупку жилого дома от Банка Дом.рф

Сумма кредита:

• до 50 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• до 30 000 000 рублей для остальных регионов.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• -0.2% для зарплатных клиентов банка;
• от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита;
• +0.5% если доход и занятость не подтверждена выпиской из СФР;
• +1% в случае отказа от личного страхования.

Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции, дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов. Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам. Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ. Удаленность объекта комплексной застройки: не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами), не более 70 км от границ МКАД города Москвы, не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга. Должны быть подключены инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация), транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
При этом на отдельных условиях кредитования допускается: удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км, альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного.
Площадь дома от 70 до 300 кв.м., пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года. Здание, в котором расположен предмет ипотеки не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете для проведения капитального ремонта с отселением, имеет износ менее 70% (включительно), межэтажные перекрытия не должны состоять из деревянных конструкций.

От 20% при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком.
От 30% при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком

Возможно привлечение до 4 созаемщиков, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц

Обязательно страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика

Необходимо написать заявление в отделении банка или через интернет-банк. При частичном досрочном погашении заявление необходимо подать за 15 дней до даты предполагаемого досрочного платежа

Неустойка при нарушении сроков возврата кредитных средств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки

Минимальный возраст на момент заключения сделки, верхняя граница возраста указана на момент окончания кредита

Работники по найму - не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.