В 2023 году российские банки оформили ипотечные кредиты на 7,8 трлн рублей

Специалисты ВТБ опубликовали данные, согласно которым в 2023-м отечественные кредитно-финансовые организации предоставили населению ипотечные ссуды суммарным объемом 7,8 трлн руб. Данный результат является рекордом для Российской Федерации. К тому же он на 60% больше прошлогоднего показателя.

Также в ВТБ отметили, что спрос на кредиты в конце прошлого года начал падать. Причиной этого стала корректировка условий по действующим госпрограммам, а также увеличение ставок. По мнению аналитиков данного банка, в 2024-м эта тенденция продолжится.

Следует упомянуть, что в 2023 году развитие отечественного сегмента ипотеки было нетипичным. Это видно по тому, что наибольшая активность россиян фиксировалась в периоды традиционного затишья, тогда как снижение спроса отмечалось в месяцы, когда кредитование обычно растет. Подобная динамика обусловлена как новыми мерами Центробанка по охлаждению спроса, так и ужесточением денежно-кредитной политики.

Эксперты предрекают дальнейшее сокращение спроса на ипотечное кредитование. При этом россияне, планировавшие приобрести жилье при помощи заемных средств, предпочтут пока отложить такую покупку: переориентируются на увеличение собственных средств на первоначальный взнос путем открытия вкладов с повышенной доходностью.

Аналитики считают, что в этом году объемы выдачи ипотеки сократятся на 30% по отношению к прошлогодним показателям. При этом глава Сбера Герман Греф заявил, что сейчас на отечественном рынке ипотеки нет предпосылок образования «пузыря», как и не фиксируется перегрева данного сегмента. Также Греф считает, что стоимость недвижимости будет постепенно падать из-за сокращения льготных госпрограмм, тогда как выдачи жилищных займов в 2024-м составят порядка 80% от прошлогодних значений.