Вторичное жилье от СберБанка России

Ставка (в год):
30.2%
Сумма (в рублях):
от 300 000 до 100 000 000
На срок:
от 1 до 30 лет
Программа ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке с возможностью кредитование без первоначального взноса под залог имеющегося жилья. Доступно использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса. Возможно оформление по двум документам
Перед оформлением изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Калькулятор

Укажите стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, чтобы получить предварительный расчет ежемесячного платежа, а также посмотреть на возможный график платежей по ипотечному кредиту.

Стоимость недвижимости:
руб.
Первоначальный взнос:
Аннуитетный
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Вид платежа:
Оформить
Сумма кредита
Переплата
Ставка, % годовых
0%
Ежемесячный платеж
0 руб.
Дата возврата
График платежей
Сумма кредита
0 руб.
Переплата процентов
0 руб.

Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм ипотечного кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.

Условия кредита
Банк-эмитент
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 рублей
Срок
от 1 до 30 лет
Полная стоимость кредита %
от 30.315 до 34.609%
Ставка
Скидки и надбавки к ставке
Да

Скидки и надбавки к базовой ставке:

  • -0.5% для зарплатных кдиентов банка;
  • -0.3% при покупке недвижимости, выбранной на Domclick.ru;
  • -0.3% при согласии на проведение проверки недвижимости;
  • +1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика;
Рынок жилья
Вторичное жилье
Объект недвижимости
Квартира в многоквартирном доме, Таунхаус, Частный дом, Комната, Апартаменты в многоквартирном доме
Строительство недвижимости
Завершено
Требования к объекту
Есть
Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории России. Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению. Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом. При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка - границы земли должны быть четко обозначены в документах. В жилом помещении не должно быть критичных перепланировок
Стоимость недвижимости
от 375 000 до 100 000 000 рублей
Первоначальный взнос
от 10 до 90%
Льготы
Нет
Погашение материнским капиталом
Да
Особенности оформления
Оценка недвижимости
Да
Оформление через госуслуги
Да
Залог
Да
Вид залога
Приобретаемая недвижимость, Имеющаяся недвижимость
Поручительство
Нет
Созаемщик
Да
не более 3-х физических лиц
Страховка
Обязательно
Обязательно страхование риска утраты и повреждения предмета залога (имущественное страхование).
По желанию заемщика договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
Скорость решения по заявке
от 1 до 8 дней
Выдача и погашение
Вид платежа
Аннуитетный
Заключение договора
В офисе
Способы получения
MasterCard, Банковский перевод, Visa, «Мир»
Способы возврата
Visa, MasterCard, «Мир», Наличными в офисе, Банковский перевод, Сбербанк Онлайн
Досрочное погашение
Возможно
Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен. Плата за досрочное погашение не взимается
Штраф
8%
Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки банка России, действующей на дату заключения договора
Требования к заемщику
Возраст
от 18 до 75 лет

Минимальный возраст на момент заключения сделки, верхняя граница возраста указана на момент окончания кредита

Необходима регистрация
Временная или постоянная
Стаж на последнем месте работы
Да
Не менее 3 месяцев
Гражданство
Гражданам РФ и иностранным гражданам
За исключением стран Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония
Обязательные документы
Паспорт, Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, Военный билет, СНИЛС, Служебное удостоверение, 2-НДФЛ, Справка с места работы по форме банка / работодателя
Второй документ, подтверждающий личность (на выбор).
Документы по представляемому залогу (при оформлении кредита под залог иного помещения).
Подтверждение дохода не требуется для зарплатных клиентов банка
Категории клиентов
Для работников по найму

Как оформить ипотеку "Вторичное жилье"

01
Подайте заявку

В онлайн-анкете выберите ипотечную программу, а также введите свои данные и прикрепите документы.

02
Дождитесь одобрения

В течение 2 минут специалисты банка направят решение по СМС или на электронную почту.

03
Выберите квартиру

Вы сможете выбрать объект недвижимости после того, как банк одобрит максимальную сумму.

04
Оформите сделку

Менеджер свяжется с вами для подтверждения сделки и выбора даты для подписания документов.

Вторичное жилье от СберБанка России - оформить онлайн заявку, узнать ставки, условия, рассчитать платежи

Комментарии и отзывы

Сначала старые
  • Сначала новые
  • Сначала старые
Погасил ипотеку в Сбере еще 26.07. Намечается сделка продажи квартиры, а потому заказал закладную из банковского архива. На это требуется порядка двух недель. 11.08 получил уведомление об отправке закладной в Росреестр для снятия обременения. Также прилагался номер отслеживания.
13.08 решил проверить статус снятия. На сайте Россреестра заявка с таким номером отслеживания не найдена. Звоню на горячую линию Россреестра, там получаю ответ, что заявка закрыта. Из-за ошибки документы отправлены обратно Сбербанк.
В банке перекладывают ответственность на сотрудников МФЦ. Вопрос застопорился. А я не могу продать свою квартиру. Куда обращаться и сколько еще ждать? Помогите советом.
Ответить
Выбирали квартиру на вторичном рынке. Нашли вариант за три миллиона рублей в посёлке Биокомбинат. Подали заявку на ипотеку через домклик с первоначальным взносом 15%. Банк всё одобрил. Мы оплатили договор и юридическую проверку. Оценку заказали сами.
И тут банк меняет первоначальный взнос на 30%. Почему? Никто не объяснил. Мы на такие условия не соглашались, а банк менять условия на первоначальные отказывается. В итоге мы потеряли деньги за юрпроверку и составление договора, а также вынуждены искать другую финансовую организацию с подходящими условиями кредитования, что займет много времени и сил.
Ответить
Готовлюсь к сделке, покупаю квартиру в ипотеку. Вся необходимая документация на руках, но в банке посчитали, что завышена оценка. Компания, которая занималась оценкой, направила обоснование стоимости недвижимости, которое банк отклонил. Очевидно, что тут пытаются склонить независимую компанию к изменению стоимости, что недопустимо.
Так в чем же тогда смысл независимой оценки. Я обращался в три таких компании, и все они не устроили банк. Это три фирмы из аккредитованного списка! Мне что пробовать все, пока цена не подойдет? Зачем тогда ввели эту, якобы, независимую оценку? Зачем аккредитовали компании?
Ответить
Оплачиваю ипотеку и страховку жизни исправно несколько лет. Проблем не возникало, пока в банке не посоветовали использовать автоплатеж. Эту услугу мне оформили некорректно, что привело к смещению графика. В результате страховая Сбербанка не приняла мою страховку, и это привело к повышению процента за ипотеку. В онлайн режиме через звонки на номер 900, через звонки на горячую линию Страхования Сбербанка, через обращения в ЛК мне обещали все исправить, естественно, ничего никто не сделал. Сбер только регистрировал бесконечное число обращений, по котором не предоставлялось ответа. Только сроки переносили. Такой сервис вызывает лишь разочарование.
Ответить
Здравствуйте! В июле 2022 года оформили ипотеку, 03.10. написала на домклик в чат, что хочу воспользоваться материнским капиталом в счёт погашения ипотеки и скинула все документы. Сказали ждать 10 дней ответа.
14.10. так и не дождавшись ответа, позвонила в пенсионный фонд. Там сказали, что никого заявления не видят. Звоню в банк, где узнаю, что в заявке была ошибка в адресе, и сейчас они отправят её заново в ПФ. И это только после моего звонка! Из-за ошибок менеджеров и халатного отношения я заплатила в октябре большую сумму, без учёта гашения ипотеки маткапиталом. Хочется верить, что в следующем месяце уже платеж будет меньше.
Ответить
Обратилась я в Сбербанк за справкой для ПФР, чтобы погашать ипотеку материнским капиталом. Сотрудник банка предложил подать заявление через них, мол так быстрее. Ну ОК. Заявление было отправлено в ПФР 17.10. и до сих пор (сейчас 14.11.) решения никакого нет. Все сотрудники приносят только извинения и говорят, что на их стороне все нормально. Получается, что заявление отправлено, но ПФР его не видит и тоже говорит, что у них все работает.
Так меня ПФР и Сбербанк посылают друг к другу уже какое-то время. Поэтому не обращайтесь в Сбербанк и не подавайте через них заявление на погашение ипотеки материнским капиталом! Я, как постоянный клиент, очень разочаровалась в Сбере и в его отношении к клиентам. Никто решать мою проблему так и не собирается.
Ответить
Пару месяцев назад взяла ипотечный кредит, на днях перевела деньги в счет досрочного частичного погашения. В ЛК проверила график платежей, и увидела, что они повысились вдвое на следующие пять лет! Ответного звонка от банка не дождалась, а потому отправилась в офис. Менеджер меня начал уверять, что это банальный сбой, а потому волноваться не нужно. Составила претензию, но никто со мной так и не связался. Изменений в графике тоже не наблюдаю. А платить такие деньги у меня попросту нет возможности. Вот вам и Сбер…
Ответить
Обращалась в банк для получения ипотеки на приобретение квартиры. Мою заявку предварительно одобрили, однако после сбора всего пакета документов и подготовки оценки недвижимости, я получила отказ от банка. При этом претензия моя не в отказе, как таковом, а в том, что банк автоматически не возвращает денежные средства за неиспользованные мною услуги. Почему такое происходит? Мне пришлось сразу заплатить за договор купли-продажи, что обошлось в 2900 рублей. Делала я это через Домклик, но в итоге этой услугой я не воспользовалась.
Написала обращение о возврате денежных средств в этом же приложении
Читать далее ...
Ответить
Брали в Сбере ипотечный кредит. Оформление договора прошло без проблем. Всё осуществлялось посредством сервиса ДомКлик. Сама сделка была электронная. И уже после сделки начался настоящий кошмар. На горячую линию не дозвониться. По поводу досрочного погашения долга из маткапитала пришлось обращаться через специальный чат. Менеджер написал о необходимых документах, мы всё направили, получили ответ, что данные переданы в ПФР, ожидать рассмотрения 30 дней, а статус проверять в ПФР.
Спустя месяц звоню на горячую линию ПФР, дабы проверить продвижение вопроса. А мне отвечают, что заявление не подавалось,
Читать далее ...
Ответить
Решив купить новое жилье, мы подобрали квартирку на сайте Домклик. Изначально была оговорена скидка на процентную ставку в размере 0,3%. При этом банковский ипотечный менеджер несколько раз нас уверил в том, что данная скидка останется неизменной. Позже этот же менеджер сообщил, что в документах был неверно указан адрес дома, но всё уже исправили. Также следует отметить, что мы несколько раз уточняли размеры ставки по телефону, каждый раз получая подтверждение, что она не поменяется.
В комментарии сотрудникам прикрепляю ссылки на запись телефонных звонков, из которых ясно, что перед назначением
Читать далее ...
Ответить
Обращалась в Домклик, где мне с апреля не могут передать заявление на распоряжение материнским капиталом в Пенсионный фонд. Два раза неверно указывали адрес прописки, один раз просто его не отправили, сейчас Пенсионный снова не видит заявления, хотя колл-центр Домклик говорит, что заявление в работе. А я все это время плачу проценты, хотя бюджет рассчитан с условием использования материнского капитала.
Только потому, что нет возможности самой поехать в ПФР, я пытаюсь добиться от них передачи заявления. Не понятно, зачем создают онлайн сервисы, а также призывают активно ими пользоваться, если они не работают!
Ответить
Я 19.06 обратилась в Домклик для оформления заявления на внесение материнского капитала на ипотеку. Заявление было успешно отправлено. Также менеджер мне сообщил, что на рассмотрение заявки даётся 10 календарных дней, а на перечисление еще 5 суток.
27.06 я заказала звонок с Домклик для того, чтобы убедиться, что все оформляется. Выяснилось, что моё заявление вернули из ПФР с якобы некорректным адресом прописки. Хотя все было верно. С менеджером повторно проверили и отправили заявление. Так же в течение десяти дней я ещё несколько раз звонила для уточнения статуса моей заявки. Мне говорили, что н
Читать далее ...
Ответить
14.07 мы оформили ипотеку в Сбербанке и тут же в ипотечном центре написали заявление на частичное досрочное погашение средствами материнского капитала. При этом из-за якобы неверно предоставленных данных, нам отказали в ПФР. Оформили заявку повторно, но уже через менеджеров ДомКлика, которые сами проверили паспортные данные, снилс, номер мат.капитала по ссылке, которую представил менеджер, но опять приходит отказ. И уведомление об этом приходит в чат, а не на телефон!
В общем, менеджер ДомКлика говорит, что неверно был указан номер сертификата и СНИЛС. После этого он просит предоставить снова весь
Читать далее ...
Ответить
16 сентября погасил ипотеку. 17 числа сумма списалась, а уже 18 сентября по телефону у меня приняли заявку на возврат закладной. При этом в банке мне сообщили, что ждать придется две недели.
Спустя эти 2 недели ничего не происходит. Поэтому я позвонил по телефону, где у меня приняли новую заявку (была пятница), сказав, что до понедельника со мной свяжутся специалисты. В итоге в понедельник я опять напомнил о себе, и снова услышал обещания, что скоро перезвонят. Итого: сроки горят, по телефону ничего не знают, могут только создать еще одну заявку, но в очередной раз ничего не выполнить. Говорили бы сразу, что ехать надо прямиком в офис, а не морочили бы мне голову. На проблемы клиентов в банке плевать хотели...
Ответить
Месяц назад погасили двухлетний кредит, вернее ипотеку на квартиру. Оформлялись в Сбер Банке. Почему-то больше к нему доверия, чем к остальным финансовым структурам. Деньги выдали по хорошей ставке, все оформили буквально за пару часов. А теперь еще и все закрыли. Долгов нет!
Ответить
Очистить список сравнения
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных и можете настроить параметры cookie