Семейная ипотека от СберБанка России

Отзывов 10 Написать отзыв

сравнить

Ставка (в год):

Сумма (в рублях):

от 300 000 до 12 000 000

На срок:

от 1 до 30 лет

Программа государственной поддержкой для семей с детьми на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья. Доступно использование средств материнского капитала. Возможно оформление по двум документам

Оформить

Перед оформлением изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Калькулятор

Укажите стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, чтобы получить предварительный расчет ежемесячного платежа, а также посмотреть на возможный график платежей по ипотечному кредиту.

Стоимость недвижимости:

руб.

Первоначальный взнос:

Аннуитетный

Вид платежа:

Оформить

Сумма кредита

Переплата

Ставка, % годовых

Ежемесячный платеж

0 руб.

Дата возврата

График платежей

Сумма кредита

0 руб.

Переплата процентов

0 руб.

Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм ипотечного кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.

Условия кредита

Банк-эмитент

СберБанк России

Вид

Ипотека

Сумма

от 300 000 до 12 000 000 рублей

Сумма кредита:

до 12 000 000 рублей - для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области;
до 6 000 000 рублей - для кредитуемых объектов в других регионах.

Срок

от 1 до 30 лет

Полная стоимость кредита %

от 6.301 до 24.355%

Ставка

6% Таблица ставок

Скидки и надбавки к ставке

Да

Скидки и надбавки к процентной ставке:

+0.3% при откахе от электронной регистрации сделки;
+1% при отказе от личного страхования;
до -1,4% (до -3.8% на период строительства) - при приобретении объекта недвижимости, строящегося с использованием кредитных средств банка, с использованием счетов эскроу.

Рынок жилья

Первичное жилье, Вторичное жилье

Объект недвижимости

Частный дом, Квартира в многоквартирном доме

Строительство недвижимости

Завершено, Не завершено

Требования к объекту

Есть

Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории России. Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению. Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом. При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка - границы земли должны быть четко обозначены в документах. В жилом помещении не должно быть критичных перепланировок

Стоимость недвижимости

от 353 000 до 100 000 000 рублей

Первоначальный взнос

от 20 до 90%

Льготы

Да

Рождение первого или любого следующего ребенка с гражданством РФ в период с 01.01.2018 до 31.12.2023 или наличие ребенка с гражданством РФ с инвалидностью

Погашение материнским капиталом

Да

Особенности оформления

Оценка недвижимости

Да

Оформление через госуслуги

Да

Залог

Да

Вид залога

Приобретаемая недвижимость

Поручительство

Нет

Созаемщик

Да

не более 3-х физических лиц

Страховка

Обязательно

Обязательно страхование риска утраты и повреждения предмета залога (имущественное страхование).
По желанию заемщика договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

Скорость решения по заявке

от 2 до 5 дней

Выдача и погашение

Вид платежа

Аннуитетный

Заключение договора

В офисе

Способы получения

Банковский перевод, Visa, MasterCard, «Мир»

Способы возврата

Банковский перевод, Наличными в офисе, Сбербанк Онлайн, MasterCard, Visa, «Мир»

Досрочное погашение

Возможно

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен. Плата за досрочное погашение не взимается

Штраф

Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки банка России, действующей на дату заключения договора

Требования к заемщику

Возраст

от 18 до 75 лет

Минимальный возраст на момент заключения сделки (не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома), верхняя граница возраста указана на момент окончания кредита.

Необходима регистрация

Временная или постоянная

Стаж на последнем месте работы

Да

от 3ех месяцев

Гражданство

Только гражданам РФ

Обязательные документы

Паспорт, Служебное удостоверение, СНИЛС, Военный билет, Справка с места работы по форме банка / работодателя, Заграничный паспорт, 2-НДФЛ, Водительское удостоверение

Второй документ, подтверждающий личность на выбор.
Подтверждение дохода не требуется для зарплатных клиентов банка

Категории клиентов

Для работников по найму, Семьи с детьми

Как оформить ипотеку "Семейная"

Подайте заявку

В онлайн-анкете выберите ипотечную программу, а также введите свои данные и прикрепите документы.

Дождитесь одобрения

В течение 2 минут специалисты банка направят решение по СМС или на электронную почту.

Выберите квартиру

Вы сможете выбрать объект недвижимости после того, как банк одобрит максимальную сумму.

Оформите сделку

Менеджер свяжется с вами для подтверждения сделки и выбора даты для подписания документов.

Семейная ипотека от СберБанка России - оформить онлайн заявку, узнать ставки, условия, рассчитать платежи

Сообщить об ошибке на странице

Комментарии и отзывы

Сначала старые

Горелова Алла

26 сентября, 2022

18.06. оформили ипотеку с первоначальным взносом - маткапитал продавцу через банк по соглашению. Банку деньги приходят, после чего он в течение 5 дней пересылает продавцу. В этот же день через менеджера отправили на рассмотрение заявление на перечисление денег. Через 10 дней, позвонив в пенсионный, я узнала, что никакого заявление не было отправлено. На мои вопросы менеджеры Сбера говорили, что пенсионный «мутит воду». Присылали мне номер отправленного заявления, который так и не поступил в Сбербанк.
01.07. подали заново заявление в пенсионный, и снова его никто не отправляет! 08.07. отправляю ч Читать далее ...

Вера

12 октября, 2022

В 2017-м стала зарплатным клиентом Сбера. Решила тут взять ипотеку. Одобрили быстро, а получили двумя траншами. В 2022-м родился ребенок, что позволило воспользоваться государственной программой семейной ипотеки. Поэтому обратилась в отделение, чтобы перейти на эту программу, но получили отказ. Причиной назвали то, что займ брали траншами. Такого условия в программе господдержки нигде не нашли и банк отказался показать где это написано. Сбер в очередной раз показал себя с наихудшей стороны.

Екатерина

17 января, 2023

Мне пришлось взять банковскую ипотеку, чтобы оплатить остаток стоимости жилья в строящемся доме. Согласно установленному графику погашения, мой ежемесячный платёж выпадал на 17 число. Как только оформили все положенные документы на квартиру, я обратилась в Сбербанк города Брянск, чтобы использовать свой материнский капитал в счёт уплаты уже открытой ипотеки. По срокам рассмотрения документов я успевала закрыть ипотеку ещё до оплаты ежемесячного платежа по кредиту. Когда прошли 10 рабочих дней, а перерасчёт так и не сработал, я написала в чат ДомКлик, обратившись непосредственно к менеджеру Сбербанка. Читать далее ... Мне пришлось взять банковскую ипотеку, чтобы оплатить остаток стоимости жилья в строящемся доме. Согласно установленному графику погашения, мой ежемесячный платёж выпадал на 17 число. Как только оформили все положенные документы на квартиру, я обратилась в Сбербанк города Брянск, чтобы использовать свой материнский капитал в счёт уплаты уже открытой ипотеки. По срокам рассмотрения документов я успевала закрыть ипотеку ещё до оплаты ежемесячного платежа по кредиту. Когда прошли 10 рабочих дней, а перерасчёт так и не сработал, я написала в чат ДомКлик, обратившись непосредственно к менеджеру Сбербанка. Мне ответили, что по техническим причинам документы не удалось отправить вовремя, а потому они ещё раз выполнят отправку документации в ПФР.
После этого я снова прождала десять суток, однако в этот раз документы до ПФР также не дошли. После трех таких безуспешных попыток с интервалами в десять рабочих дней дело так и не сдвинулось с места. Совсем! Я уже на этот момент совершила два обязательных ежемесячных платежа. От ПФР есть письмо, где написано, что банк не присылал нужные бумаги на запросы пенсионного фонда. Это происходили уже трижды. Таким образом, можно констатировать, что банк сознательно тянет время, чтобы я платила проценты по кредиту.

Ольга

3 августа, 2023

Хочу выразить слова особой благодарности менеджеру Сбербанка в городе г. Калининграде Титовой Светлане. Профессионально, чётко, грамотно решила проблему с оформлением ипотечного кредита, отправила документы на проверку и заемщику было одобрено решение на выдачу кредита. Вежливая, без бюрократической волокиты профессионально выяснила обстоятельства дела и решение было вынесено в кратчайший срок. Желаем Светлане карьерного роста, добросовестных клиентов и удачи во всех делах. Спасибо Сбербанку за подготовку таких специалистов, всегда порекомендую клиентам обращаться в Сбербанк, а перед руководством сбербанка ходатайствуем о поощрении таких специалистов, как Светлана Титова. Благодарим Вас за содействие, всегда рады обслуживанию такими профессиональными кадрами.

Кира

21 ноября, 2023

Хочу выразить благодарность специалистам по ипотеке, благодаря которым мы узнали сразу о нескольких способах снизить переплату по кредиту! О некоторых уже были в курсе, это зп на сбер и Домклик, а вот о «Своей ставке» услышали впервые. Внесли 254 000 в качестве платы за услугу, а сэкономили 613 000. Ставка была снижена на 2,5%. Всего за счёт разных скидок ставку уменьшили на 4,8%. А в конце ждал приятный сюрприз, мы решили оформлять всё максимально просто, с регистрацией собственности в банке, за что заплатили 15 300 (посчитали, что время и нервы ценнее). И вдруг узнаем, что за это нам снижают ставку еще на 0,3%. А за 10 лет это экономия на 72 000!

Евгений

24 ноября, 2023

Я обратился в Сбербанк для оформления заявления на частично досрочное погашение ипотечного кредита. При этом это погашение должно было происходить за счет средств из материнского капитала, да еще и с уменьшением срока заимствования. Сотрудник Сбера сказал мне, что заявление оформляется от руки в свободной форме. После этого он продиктовал мне текст заявления. Я его оформил и указал, что хочу уменьшить именно срок кредитования, а не сам платеж. Сотрудник банка направил данное заявление дальше на рассмотрение.
Через какое-то время мне перезвонили из банковского подразделения, которое занимается сопровождением Читать далее ... Я обратился в Сбербанк для оформления заявления на частично досрочное погашение ипотечного кредита. При этом это погашение должно было происходить за счет средств из материнского капитала, да еще и с уменьшением срока заимствования. Сотрудник Сбера сказал мне, что заявление оформляется от руки в свободной форме. После этого он продиктовал мне текст заявления. Я его оформил и указал, что хочу уменьшить именно срок кредитования, а не сам платеж. Сотрудник банка направил данное заявление дальше на рассмотрение.
Через какое-то время мне перезвонили из банковского подразделения, которое занимается сопровождением ипотечных кредитов. При этом мне сообщили, что я некорректно оформил заявление, а потому необходимо прийти и дописать, что погашение осуществляется именно "за счет средств мат. капитала". До этого была просто указана сумма этого материнского капитала, как мне и подсказал сотрудник в офисе. Я составил новое заявление. При этом, как просили в банке, опять указал, что хочу уменьшить срок, а не платеж. После этого заявление я направил на электронную почту Сбера.
В конце рабочего дня в мобильном банке я обнаружил, что списание денежных средств произошло, но Сбер не исполнил мое указание, уменьшив именно платеж и оставив сроки неизменными. Как это называется?

Владимир

8 декабря, 2023

Мною оформлена семейная ипотека, по которой я несколько лет исправно платил. В один прекрасный момент проходит какой-то критический сбой в Сбере, вследствие которого сначала не приходят деньги, внесенные через кассу в отделении, а потом не списывается платеж. Банк радостно начисляет пени и списывает платеж не 15 числа (как в графике), а только 17, передавая информацию о просрочке в БКИ. В итоге я имею просрочку, несмотря на то, что на руках чек о внесении средств 15 числа.
Пишу заявление, в котором прошу кредитно-финансовую организацию прояснить мне текущую ситуацию и вернуть пени. В пределах регламента Читать далее ...

Ольга

12 февраля, 2024

У нас ипотека на квартиру и машиноместо. Одна ипотека на два объекта сразу - это мегаудобно. Вообще думали оформлять одну, а на машиноместо наскрести отдельно. Только тогда пришлось бы откладывать ремонт. Но менеджеры предложили оформить комбо-ипотеку. Взяли на 20 лет с первоначальным взносом 15%. Одна ипотека и на квартиру, и на парковку. Меньше документов, меньше головной боли с контролем за платежами. Упрощает жизнь. Ну и деньги остались, так что ремонт кипит.

Ярослав

13 февраля, 2024

Евгений

5 мая, 2024

Считаю ипотечные программы Сбера одними из лучших, а обошел я довольно много банков. Здесь мне помогли оформить льготную ипотеку с первоначальным взносом 20%. Мое заявление на кредитование было рассмотрено очень оперативно, после чего мне назначили встречу в одном из отделений для консультации. Получилось так что я надеялся на приемлемые условия кредитования, однако по итогу нам предложили условия существенно лучше ожидаемых. На дополнительное страхование согласился, так как не хотелось проценты повышать. Кроме того, я считаю, что в наше время лучше переплатить и спать спокойно.

Очистить список сравнения