Ипотека на новостройку от Альфа-Банка

Отзывов 10 Написать отзыв

сравнить

Ставка (в год):

20.09%

Сумма (в рублях):

от 600 000 до 100 000 000

На срок:

от 3 до 30 лет

Ипотека с льготной ставкой на приобретение квартиры в новостройке. Возможно использовать материнский капитал для снижения первоначального взноса. Доступно оформление только по паспорту без визита в отделение

Оформить

Перед оформлением изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Калькулятор

Укажите стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, чтобы получить предварительный расчет ежемесячного платежа, а также посмотреть на возможный график платежей по ипотечному кредиту.

Стоимость недвижимости:

руб.

Первоначальный взнос:

Аннуитетный

Вид платежа:

Оформить

Сумма кредита

Переплата

Ставка, % годовых

Ежемесячный платеж

0 руб.

Дата возврата

График платежей

Сумма кредита

0 руб.

Переплата процентов

0 руб.

Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм ипотечного кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.

Условия кредита

Банк-эмитент

Альфа-Банк

Вид

Ипотека

Сумма

от 600 000 до 100 000 000 рублей

Срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита %

от 19.336 до 31.537%

Ставка

20.09% Таблица ставок

Скидки и надбавки к ставке

Да

Скидки (не суммируются) к процентной ставке:

-0.2% для клиентов Alfa Only;
-0.3% при оформлении онлайн заявки;
-0.3% при покупке недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка;
-0.4% зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Клуб;
-0.4% при покупке недвижимости у Exclusive‑партнёра Альфа-Банка;

Рынок жилья

Первичное жилье

Объект недвижимости

Квартира в многоквартирном доме

Строительство недвижимости

Завершено, Не завершено

Требования к объекту

Есть

Износ здания, в котором расположена квартира - не более 65%, ее состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации, подключен к канализационной сети и системе водоснабжения, без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Стоимость недвижимости

от 670 000 до 126 000 000 рублей

Первоначальный взнос

от 50 до 99%

может быть использован материнский капитал для погашения части первоначального взноса

Льготы

Да

На покупку квартир в новостройках

Погашение материнским капиталом

Да

Особенности оформления

Оценка недвижимости

Да

Оформление через госуслуги

Нет

Залог

Да

Вид залога

Приобретаемая недвижимость

Поручительство

Нет

Созаемщик

Да

Возможно привлечение до 3 созаемщиков

Страховка

Обязательно

Обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог.
Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и/или риска утраты права собственности на жилое помещение

Скорость решения по заявке

от 1 минуты до 2 дней

Выдача и погашение

Вид платежа

Аннуитетный

Заключение договора

В офисе

Способы получения

Visa, MasterCard, «Мир», Банковский перевод

Способы возврата

Visa, MasterCard, «Мир», Банковский перевод, Банкомат Альфа Банк

Досрочное погашение

Возможно

Частичное досрочное погашение (ЧДП) может быть произведено только в дату платежа путем подачи заявления о досрочном погашении не позднее, чем за 15 календарных дней до даты платежа при обращении в отделение банка или не позднее даты ЧДП, в случае оформления заявки в личном кабинете заемщика в Интернет Банке АльфаКлик, Альфа-Мобайл.
Полное досрочное погашение может быть произведено в любой рабочий день путем подачи заявления о досрочном погашении при обращении в отделение банка и оформления заявки в личном кабинете заемщика в Интернет Банке Альфа-Клик, Альфа-Мобайл

Штраф

0.06%

Штраф за неоплату регулярного платежа начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Требования к заемщику

Возраст

от 21 до 75 лет

Минимальный возраст на дату рассмотрения кредитной заявки, верхняя граница возраста указана на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором

Необходима регистрация

Нет

Стаж на последнем месте работы

Да

От 4 месяцев на последнем месте.
Срок ведения бизнеса не менее 1,5 лет

Гражданство

Только гражданам РФ

Обязательные документы

Паспорт, Военный билет, СНИЛС, 2-НДФЛ, Выписка из банка по счету, Выписка из Пенсионного Фонда РФ, Справка по форме банка, Налоговая декларация, Служебное удостоверение, Пенсионное удостоверение, Справка с места работы по форме банка / работодателя

Документ, подтверждающий занятость - трудовая книжка (или трудовой договор/соглашение/контракт)

Категории клиентов

Для работников по найму, Для ИП / владельцев бизнеса, Для нотариусов, Для адвокатов, Для военнослужащих, Для пенсионеров

Как оформить ипотеку "На новостройку"

Подайте заявку

В онлайн-анкете на сайте введите ФИО, контактные данные и регион покупки недвижимости.

Дождитесь одобрения

В течение дня с вами свяжется специалист банка для консультации и согласования деталей.

Оформите ипотеку

Заранее выберите и согласуйте с менеджером удобное отделение, приходите вместе с документами.

Ипотека на новостройку от Альфа-Банка - оформить онлайн заявку, узнать ставки, условия, рассчитать платежи

Сообщить об ошибке на странице

Комментарии и отзывы

Сначала старые

Паша Старостин

22 марта, 2022

На протяжении долгих лет был постоянным клиентом Альфа-Банка и всегда защищал его, когда слышал, что Альфа уже не та. За все время было несколько карточек этого банка, оформлял и выплачивал несколько потребительских кредитов, а в 2020 году решил взять ипотеку. На тот момент находился в браке и супруга стала созаемщиком, а саму квартиру прописали 50 на 50. В конце 2021-го решили развестись, и тут-то начались необоснованные требования от Альфа-Банка. Мол, закрывайте ипотеку, переписывайте доли, а дальше делайте что хотите. А общий долг на этот момент больше 3 млн рублей! И в банке отказываются слышать, Читать далее ...

Дубровина Таисия Алиевна

4 апреля, 2022

Тысячу раз уже пожалели, что за ипотекой пошли в Альфа-Банк. Но такой выбор был из-за того, что муж получает зарплату через них, поэтому вроде как обещали меньше проверок. Предварительное одобрение действительно получили очень быстро, после чего нам было предложено искать квартиру и уже потом оформлять все документы. Здесь-то и начались первые проблемы. У них в системе то одно не грузится, то другое и постоянно нужно уточнять, что еще требуется. В итоге получили подтверждение, но в последний момент, когда для сделки было уже все готово, банк неожиданно прислал отказ! А это не только потерянное время и нервы, но и реальные деньги на залог, оформление бумаг и прочее!

Анастасия Пименова

17 мая, 2022

Четыре года назад мы с мужем взяли ипотеку в Альфа-Банке. Договор был оформлен на меня, а муж выступал созаемщиком, на обоих было оформлено страхование жизни. 18 марта муж умер и страховая начала рассматривать документы. На тот момент общий долг был 2,5 млн. В апреле я внесла в банк 50 тысяч рублей (основной платеж 35 тысяч и 15 тысяч сверху), а потом пришло подтверждение, что страховая перевела банку 2,5 млн. Возник вопрос с суммой переплаты сверх 2,5 млн рублей и никто в банке не может объяснить, куда делись эти деньги. На горячей линии говорят, что просто видят информацию о полном погашении без всяких деталей. Оставила официальное обращение, но пока тишина.

Александр

23 августа, 2022

В июне оформил ипотеку. Оформление прошло легко. Все документы готовились и подавались в электронном виде, что является огромным плюсом. В офисе мы побывали только при подписание договора. С менеджером сразу оговаривалось, что в недалёком будущем будет использоваться материнский капитал. Но никто не проинформировал, что заявление на досрочное погашение, если мы хотим уменьшить срок, нужно писать заранее и только в отделении банка.
13.08 я узнал, что на специальный счёт пришли деньги мат.капитала. Сотрудник сказал, что если хотим уменьшить срок, нужно ехать в офис. 14.08 поехал в офис. Там заявление Читать далее ...

Виктор

23 ноября, 2022

17 октября заблаговременно продлил страховой полис и отправил чек в банк. Подтверждение от банка получил 19-го, а 20-го платеж по кредиту благополучно списался со счета. Однако 21-го мне изменили ставку из-за отсутствия страховки, после чего я оставил соответствующее обращение в техподдержке.
Прошло уже больше месяца, но я не вижу никакой реакции сотрудников банка. Ответа на обращения нет, а ставка по-прежнему остается повышенной. Это так вы представляете себе борьбу за клиентов и современный сервис?

Дарья Сергеевна

12 января, 2023

Погасила ипотеку и потребовала закладную в Альфа-банке. Меня уверили, что документ вернут в течение нескольких дней. Через неделю я связалась с офисом, где сообщили, что сроки выдачи увеличились до двух недель, по истечении которых я вновь узнала, что сроки снова «подросли», но уже до 30 рабочих дней.
Мое возмущение по поводу такого отношения к клиентам в банке попросту проигнорировали. Точные сроки и местонахождение закладной никто указать не в состоянии. При этом менеджер посоветовал оформить дубликат, но он не знает, где это можно сделать.
Мне срочно нужна закладная. Однако никакой помощи от банка в решении этого вопроса я добиться не могу. Оставила уже несколько запросов, однако на них не отвечают. Подскажите, что еще я могу сделать в сложившейся ситуации?

Александр

2 ноября, 2023

Ни кому не посоветую данный банк, обслуживание ужасное! Покупатель покупал у меня квартиру по ипотеке от Альфа банка, оформили все необходимые документы, в отделении банка в Краснодаре по улице Седина, подали в росреестр и сделка была зарегистрирована на покупателя на следующий день. По договору с альфой, я как продавец должен был получить свои деньги в течение трёх рабочих дней после регистрации, однако уже вторая неделя пошла деньги за проданную мною квартиру так и не поступили! На все мои звонки сотруднки Альфа банка и местного Краснодарского и центрального Московского обещают выяснить ситуацию Читать далее ...

Юлия

4 ноября, 2023

В 2020 году я взяла ипотеку в Альфа банке. Недавно вынуждена была взять кредитные каникулы. То, что банк всячески отказывал мне в этом праве, терял документы, тянул время - это отдельная история. В конце концов, после содействия Центробанка, каникулы мне были одобрены. Через какое-то время я обратилась в другой банк с более выгодной процентной ставкой, где мне отказали и намекнули, что у меня плохая кредитная история! Чтобы проверить, в чем дело, я заказала выписку в БКИ, а там оказалось, что у меня просрочки более 60 и 90 дней!
Это был просто шок. Обратилась в Альфу за разъяснениями. Там извинились, Читать далее ... В 2020 году я взяла ипотеку в Альфа банке. Недавно вынуждена была взять кредитные каникулы. То, что банк всячески отказывал мне в этом праве, терял документы, тянул время - это отдельная история. В конце концов, после содействия Центробанка, каникулы мне были одобрены. Через какое-то время я обратилась в другой банк с более выгодной процентной ставкой, где мне отказали и намекнули, что у меня плохая кредитная история! Чтобы проверить, в чем дело, я заказала выписку в БКИ, а там оказалось, что у меня просрочки более 60 и 90 дней!
Это был просто шок. Обратилась в Альфу за разъяснениями. Там извинились, сказав, что просрочек у меня нет. В итоге составили обращение , ждать решение по которому нужно 5-7 дней. Это время прошло, однако ответа не последовало. Много раз звонила в техподдержку и писала на почту. В конце-концов мне порекомендовали ещё раз обратиться в БКИ, чтобы проверить, что историю они уже исправили. Я так и поступила, но снова испытала шок. Оказалось, что моя кредитная история стала ещё хуже, чем была. Потом от банка пришло сообщение, что они отправили данные в БКИ об отсутствии задолженности. Ну и что в итоге? Сегодня, мне снова отказывают в рефинансировании, ссылаясь на то, что "мой банк" предоставил обо мне очень плохую историю! Я не понимаю, к чему столь подлое поведение! Вот вам и кредитные каникулы от Альфа банка!

Антон

20 марта, 2024

Мною было принято решение о полном досрочном погашении ипотеки в АльфаБанке. В день поступления денег на счет я через мобильное приложение, по совету оператора, подал заявление на полное досрочное погашение. Оно осталось без внимания со стороны банка. Спустя два дня повторил подачу заявления, но результат тот же. Попыток было несколько, и с тем же успехом.
Обратился в отделение банка. Там я узнал, что все мои заявления аннулированы по непонятным причинам. В очередной раз мною написано заявление в офисе банка, внесена сумма, которую съели проценты за период поисков правды, оператор поставил отметку Читать далее ...

Медина

6 апреля, 2024

Нормально, в целом, работают. Банком я довольна. Мне застройщики посоветовали именно сюда обратиться. Думала, чисто рекламируют. Но нет, действительно молодцы. Хорошо и ответственно работают. Проблем не возникало. Спасибо, довольна.

Очистить список сравнения