Ипотека Альфа-Банка

Ипотека Альфа-Банка

Клиентам Альфа-Банка доступно несколько программ ипотечного кредитования, с помощью которых можно получить денежные средства на покупку нового или вторичного жилья, для молодых семей, военных, пенсионеров и иностранных граждан по льготным условиям с господдержкой или без них. При этом многие параметры оговариваются с заявителем индивидуально, например, клиентам могут оформить ипотеку без страховки и разрешить использовать материнский капитал, что повлияет на общую переплату.

Кроме того, клиенты, у которых уже есть ипотека в другом банке, имеют возможность оформить ее рефинансирование под более привлекательные проценты.

Рассчитать предварительную полную стоимость кредита, а также узнать размер и график ежемесячных платежей можно при помощи ипотечного калькулятора на нашем сайте или официальном сайте банка. Однако результаты расчетов в калькуляторе носят предварительный характер. Точный размер процентной ставки будет назван сотрудником банка после обработки заявки - он зависит в первую очередь от выбранного тарифного плана, суммы первоначального взноса, уровня доходов заявителя, его кредитной истории и т.п.

Кто может оформить ипотеку в Альфа-Банке?

Получить ипотеку в Альфа-Банке имеют право граждане России, Беларуси и Украины в возрасте от 21 года до 70 лет.

При рассмотрении заявки и расчете кредита учитывается предельный возраст, поэтому 50-летний заемщик не сможет получить ипотеку более чем на 20 лет.

Заявитель должен проживать на территории России на законных основаниях. Граждане РФ должны иметь постоянную или временную регистрацию. Иностранным гражданам придется предоставить документ, подтверждающий, законность проживания и работы на территории страны: виза, миграционная карта или другие документы, подтверждающие легальность пребывания и занятости.

Обязательным требованием является достаточная кредитоспособность, на которую влияют размер официального дохода, семейное положение, опыт работы, образование, источник дохода, состояние кредитной истории, наличие непогашенных кредитов и других задолженностей.

Общий стаж заявителя должен составлять не менее 1 года, а на текущем месте работы нужно проработать не менее 4 месяцев.

Какие документы необходимы для оформления?

Каждая программа ипотечного кредитования предусматривает разные списки документов.

Физическим лицам в обязательном порядке потребуется предоставить оригиналы или копии следующих документов:

• паспорт гражданина РФ, Беларуси или Украины;
• военный билет (для мужчин до 27 лет);
• СНИЛС;
• трудовая книжка;
• справка о доходах;
• выписка о состоянии банковского счета.

В случае привлечения созаемщиков учитываться будет совокупный доход. Доход созаемщиков не обязателен в случае, если дохода заявителя достаточно для получения запрашиваемой суммы денежных средств.

Для отдельных категорий граждан понадобится дополнительно предоставить:

• Индивидуальным предпринимателям необходимо приложить к заявлению еще и налоговую декларацию, справку о доходах в установленной банком форме, а также квитанции по оплате налога за текущий год.
• Пенсионерам дополнительно понадобится справка из органов соцзащиты, выписка по счету, на который зачисляется пенсия, а также пенсионное удостоверение.
• Зарплатным клиентам подать заявку на получение ипотеки можно по одному документу - паспорту.

При оформлении ипотеки с господдержкой заявитель должен предоставить полный пакет требуемых документов.

Банк оставляет за собой право затребовать любые другие документы при необходимости, а также изучать кредитную историю клиента, подав запрос в БКИ.

Требования к объекту недвижимости, приобретаемому в ипотеку

Приобретаемая с помощью ипотеки недвижимость должна соответствовать базовым критериям:

• находиться на территории России;
• не иметь перепланировок без согласия соответствующих инстанций;
• не состоять в планах на снос;
• иметь износ менее 65%;
• не находиться в залоге или под арестом;
• иметь подключение к центральным инженерным сетям (вода, электросети).

Альфа-Банк сотрудничает с крупными застройщиками Москвы, Санкт-Петербурга и ряда других городов России, что дает право выбрать один из аккредитованных объектов недвижимости или согласовать другой вариант в процессе оформления заявки.

Как подать заявку на ипотеку?

Оформить заявку на получение ипотеки в Альфа-Банке можно как онлайн (на официальном сайте), так и в любом отделении по всей стране.

Для подачи онлайн заявки на официальном сайте банка нужно выбрать желаемую сумму, размер первоначального взноса, а также период кредитования. После чего заполнить анкету, указав ФИО, номер телефона, электронную почту и регион недвижимости, и дождаться ответа специалиста.

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты, а на рассмотрение полной может уйти до 2 рабочих дней.

О результатах рассмотрения заявки клиент будет оповещен по СМС или электронной почте. В случае одобрения необходимо будет явиться в ближайшее отделение с документами для подписания договора.

Особенности погашения

Вносить ежемесячные платежи необходимо в соответствии с условиями, описанными в договоре: пополнять специально созданный счет, с которого в установленную дату автоматически списываются средства в счет погашения долга.