В марте в Российской Федерации выдачи ипотечных ссуд увеличились в полтора раза

Согласно данным ВТБ от 3-го апреля, выдачи кредитов на приобретение жилья в РФ в марте достигли отметки в 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше февральских показателей, но почти на 10% меньше прошлогодних значений. Аналитики ВТБ сообщили, что в первые 3 месяца текущего года россиянам суммарно одобрили ссуды на приобретение жилья на 1,1 триллиона рублей. Этот объем меньше на 13%, чем показатели первого квартала минувшего года.

В январе 2024-го полноценно начали действовать меры Центробанка РФ по «охлаждению» ипотечного рынка. По этой причине, даже на фоне роста спроса на жилье с февраля, выдачи ипотеки сокращаются. Это сокращение относительно 1-го квартала минувшего года составляет порядка 10%.

Согласно прогнозам специалистов ВТБ, объем выдачи ипотечных кредитов в текущем году может превысить пять триллионов рублей. Для сравнения, в 2023-м этот показатель составил 7,8 триллиона. Аналитики полагают, что конечные показатели объемов продаж во многом определяться грядущими изменениями льготных госпрограмм, темпами понижения ключевой ставки, а также иными мерами отечественного регулятора. Смягчения политики Центробанка аналитики ждут во 2-й половине года. Сейчас же отечественные кредитно-финансовые организации стараются развивать те программы, которые дают возможность снизить долговую нагрузку своих клиентов, активно сотрудничая в данном вопросе с основными игроками рынка недвижимости.

В конце прошлого месяца в ВТБ сообщали, что в этом году в Российской Федерации размеры выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) смогут превысить один триллион рублей. Такой прогноз объяснили тем, что подобная недвижимость становится все популярнее из-за комфорта, а квадратный метр данной жилплощади дешевле, чем в квартирах.