Объем выдачи IT-ипотеки вырос в 1,5 раза за неполные 5 месяцев

Согласно исследованию экспертов «Домклик», спрос на IT-ипотеку в текущем году вырос в 1,5 раза (в сравнении с 2022 годом). При этом самые существенные скачки по суммам одобренных ссуд фиксировались в первый месяц действия этой льготной программы, после чего было некое затишье. В начале текущего года рост спроса возобновился и наблюдается до настоящего момента.

Так, рекордные объемы выдачи фиксируются с начала февраля, а в апреле это значение побило очередной рекорд и составило 8,3 миллиарда рублей. Такой взрывной рост спроса аналитики объясняют смягчением требований банков к потенциальным заемщикам, которое произошло в феврале.

К сведению, «Сбербанк» с момента введения госпрограммы IT-ипотеки одобрил 6200 кредитов на покупку недвижимости общим объемом в 47,2 миллиарда рублей.

Сегодня госпрограмма IT-ипотеки предусматривает выдачу ссуд на приобретение жилой недвижимости под льготный процент работникам тех компаний, которые включены в аккредитованный список IT-фирм.

В перечень основных условий получения льготной ипотеки входит:

• определенный размер зарплаты;
• первоначальный взнос в 15%;
• максимальный размер ссуды в 18 миллионов рублей;
• возраст до 50 лет.

Примерно 77% получателей такой ипотеки - мужчины, а 29% - молодежь в возрасте 28-33 года. Примерно 41% объема выдач IT-ипотеки приходится на Москву и Санкт-Петербург. В ТОП-5 по этому показателю также входит Подмосковье, Свердловская область и Татарстан с долями в 9,7%, 4,9% и 3,1%, соответственно.

Любопытен тот факт, что в «Сбере» минимальный первоначальный взнос по данной программе ипотечного кредитования составляет 15% от объема ссуды, но сами заемщики часто делают взнос вдвое больше. Так, по ипотеке в размере 7,5 миллиона рублей, средний взнос сегодня составляет 2 миллиона рублей, что примерно равно 27%.