Доля ипотечных сделок с загородной недвижимостью летом выросла на 7%
Редакция 1mbank.ru
В РФ летом доля ипотечных сделок на объекты под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) увеличилась на 7% в сравнении с прошлогодними показателями. Такая статистика была опубликована агентством недвижимости «Жилфонд». При этом чаще всего россияне интересовались приобретением не готового жилья, а именно земельного участка.
Аналитики «Жилфонда» считают, что спрос на приобретение недвижимости за пределами мегаполисов возрос из-за того, что Правительство Российской Федерации предложило потенциальным заемщикам льготные программы с господдержкой. Такое предложение дает возможность гражданам получить ссуду на покупку или строительство жилья по выгодной ставке, которая существенно ниже рыночной.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на ипотеку под приобретение загородного дома. Этому способствует тренд на покупку второго жилья.
Отметим, что сегодня в России формируется культура, при которой среднестатистическая семья имеет несколько объектов жилой недвижимости. Более всего это присуще молодым семьям. Данный тренд стал формироваться в период пандемии и локдауна, что легко объясняется трансформацией привычного графика работы граждан: они стали чаще работать в гибридном формате и удаленно.
Эксперты по недвижимости считают, что сейчас приобретение земли является более выгодным решением для долгосрочного инвестирования. Не все россияне имеют возможность купить готовый объект. Поэтому они предпочитают покупать участки под ИЖС, что обходится существенно дешевле.
Напомним, что в начале сентября этого года ВТБ опубликовал информацию о том, что в августе отечественные банки предоставили гражданам Российской Федерации порядка 800 миллиардов рублей на приобретение недвижимости. Это больше того, что было выдано в декабре 2022 года, когда продажи были на пике. Да и в целом данный показатель является наибольшим за всю историю наблюдений.
Также отметим, что за 8 месяцев 2023-го выдачи ипотечных кредитов в Российской Федерации превысили 5,1 триллиона рублей, что больше значений прошлого года.