Даже при нулевой ставке ипотека недоступна для трети россиян

Ипотека для россиян становится все менее доступной: ставки достигают уже двузначных значений. Раньше у аналитиков была уверенность в том, что ипотека в России будет не дороже 10% годовых. Однако эти предположения не оправдались. Уже сейчас ставки по ипотечным кредитам выросли до 13%. И есть вероятность, что это еще не предел.

Регулятор поднял ключевую ставку в два раза

Базовая процентная ставка выросла до 20% - рекордного значения с 2014-2015 гг. Регулятор повысил ставку, чтобы сберечь ценность рубля и хоть немного уменьшить темпы инфляции. Одновременно это и страховка от санкций, которые вводят западные страны против России.

Кредиты станут дороже в 2 раза

Из-за увеличения базовой ставки коммерческие банки поднимут ставки по потребительским кредитам и кредитным картам. Аналитики ожидают удорожания кредитов на 150-200%. В самое ближайшее время ставки по ипотечным кредитам вырастут до 22-24% годовых, а по потребительским до 29-33% в год.

Люди и раньше не могли позволить себе брать кредиты, а сейчас и подавно. Уже в ближайшую неделю ипотека для жителей РФ станет непозволительной роскошью.

Ситуацию не спасет даже нулевая ставка по ипотеке

Примерно каждый третий россиян не может себе позволить взять в ипотеку дом или квартиру. Ситуацию не исправила бы и гипотетическая ситуация, когда все банки опустили ставку до 0% годовых, то есть фактически превратили бы кредит в рассрочку.

Пять лет тому назад количество таких людей было на порядок меньшим. Прошлый и позапрошлый год были фактически «золотыми» для заемщиков. В эти два года практически 80% трудоспособного населения могло себе позволить оформить ипотечный кредит.

На данный момент это могут сделать только 5% от населения РФ.

Строительный рынок вступает в фазу острого кризиса

Около 5 лет подряд правительство серьезно стимулировало развитие строительной отрасли. Последние два года это дало по-настоящему потрясающие результаты.

Но сейчас строительный рынок входит в фазу острого кризиса. Цели на строительные материалы выросли до неимоверных масштабов. Из-за санкций многие страны не только отказываются сотрудничать с Россией, но и выводят свои активы из страны.

Ипотека всегда была одним из наиважнейших направлений для государственного финансирования. На данный момент люди отказываются от ипотеки. Из этого следует одно – возведение новых жилых комплексов будет поставлено на долговременную паузу.

Государству нужно сосредоточиться на поддержке строительной области и людей. Это в конечном итоге положительно скажется на всей экономике.