Ипотека ВТБ банка

Ипотека ВТБ Банка

ВТБ - один из лидеров на рынке ипотечного кредитования. Его клиентам доступно несколько программ: на покупку или строительство жилья на первичном или вторичном рынке, в том числе с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса, рефинансирование ипотеки другого банка и некоторые иные. Кроме того, оформить ипотеку на льготных условиях могут военнослужащие, граждане, нуждающиеся в господдержке, либо оформляющие дальневосточную ипотеку.

Перед подачей онлайн заявки рекомендуем воспользоваться ипотечным калькулятором и в зависимости от необходимой суммы кредита рассчитать предварительные значения по первоначальному взносу, сроку ипотеки, а также размеру ежемесячного платежа и некоторые иные параметры.

Как утверждается на официальном сайте ВТБ банка, подать документы можно в электронном виде без посещения офиса, причем в ряде случаев не потребуются даже справки о доходе и занятости. Предварительное решение выносится буквально за 5 минут, а в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения можно использовать средства материнского капитала.

Кто может оформить ипотеку в ВТБ Банке?

Воспользоваться услугами ипотечного кредитования в банке ВТБ могут граждане России и других стран (не для всех программ) при условии соответствия следующим критериям:

• Возраст от 21 года до 60 лет. На момент погашения кредита заемщику должно быть не более 75 лет.
• Официальное трудоустройство в российских компаниях, находящихся на территории РФ или филиалах за ее пределами.
• Постоянная или временная регистрация на территории страны.
• Общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев (в некоторых случаях - от 12 месяцев).

Заявки принимаются и от индивидуальных предпринимателей. Однако список документов для них может отличаться в зависимости от осуществляемых видов деятельности.

В случае недостаточного дохода для получения необходимой суммы денежных средств, заявитель может привлекать поручителей из числа ближайших родственников (родителей, детей, братьев и сестер). Кроме того, в совокупный доход учитываются средства не только заемщика, но и его супруга/супруги.

Какие документы необходимы для оформления?

Для подачи заявки на предварительное оформление через официальный сайт достаточно последней страницы паспорта.

Зарплатным клиентам, а также тем, кто выбрал вариант получения «без подтверждения дохода», в случае одобрения необходимо будет предъявить паспорт, а также номер СНИЛС или ИНН.

Всем остальным понадобится предоставить документы, подтверждающие:

• занятость (копия трудовой книжки);
• доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из ПФР).

Индивидуальным предпринимателям, помимо вышеперечисленных документов, также потребуется предоставить выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и налоговую декларацию за 12 месяцев. Кроме того, ИП должен быть зарегистрирован не менее 18 месяцев назад.

Требования к объекту недвижимости, приобретаемому в ипотеку

Банк ВТБ предоставляет ипотеку для приобретения строящихся или вторичных квартир, апартаментов или таунхаусов при одном условии: недвижимость в обязательном порядке должна находиться на территории обслуживания банка.

Кроме того, новые дома должны быть аккредитованы. Это значит, что застройщик должен быть партнером банка (их список доступен на официальном сайте финансово-кредитной организации).

Как подать онлайн заявку на ипотеку?

Подать заявку на предварительное одобрение кредита можно на официальном сайте, нажав кнопку «Оформить заявку». Затем необходимо:

• Заполнить анкету личными данными и отправить ее на рассмотрение.
• После звонка менеджера и записаться на консультацию в офисе.
• Посетить офис, имея при себе необходимый пакет документов.
• Дождаться вынесения решения в течение 3-4 рабочих дней.
• Если заявка по ипотеке одобрена - подобрать желаемую недвижимость.
• Подписать кредитный договор и другие документы (договора поручительства, купли-продажи, страхования документы) и дождаться перечисления денег.

Клиент может быть извещен о результатах проведенной проверки и принятом решении несколькими способами: по телефону, СМС-сообщением, письмом на электронную почту клиента.

Особенности погашения

Для погашения создается специальный счет, на который клиенту необходимо зачислять сумму платежа. В день оплаты она будет автоматически списываться.