Семейная ипотека от Газпромбанка - оформить онлайн заявку, узнать ставки, условия, рассчитать платежи
Семейная ипотека от Газпромбанка
Отзывов 5
Написать отзыв
сравнить
Ставка (в год):
6.99%
Сумма (в рублях):
от 6 300 000
до 30 000 000
На срок:
от 1
до 20 лет
Ипотечный кредит с государственной поддержкой на покупку жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости. Доступно рефинансирование кредита, ранее полученного в стороннем банке. Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
Перед оформлением изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Калькулятор
Укажите стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, чтобы получить предварительный расчет ежемесячного платежа, а также посмотреть на возможный график платежей по ипотечному кредиту.
Стоимость недвижимости:
руб.
Первоначальный взнос:
Аннуитетный
- Аннуитетный
- Дифференцированный
Вид платежа:
Сумма кредита
Переплата
Ставка, % годовых
0%
Ежемесячный платеж
0 руб.
Дата возврата
График платежей
Сумма кредита
0 руб.
Переплата процентов
0 руб.
Peзультaты pacчeтoв нocят пpeдвapитeльный xapaктep, пpeднaзнaчeны тoлькo для oзнaкoмлeния и нe являютcя публичнoй oфepтoй. Toчныe знaчeния пo cтaвкe, cpoку, cуммe, eжeмecячнoму плaтeжу и дpугим пapaмeтpaм ипотечного кpeдитa пpoвoдятcя бaнкoм тoлькo пocлe пoдaчи зaявки.
Условия кредита
Банк-эмитент
Вид
Сумма
от 6 300 000
до 30 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита:
- 12 500 000 рублей – при приобретении недвижимости в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.;
- 6 300 000 рублей – при приобретении недвижимости в остальных субъектах РФ.
Срок
от 1
до 20 лет
Полная стоимость кредита %
от 24.657
до 29.948%
Ставка
6.99%
Таблица ставок
Скидки и надбавки к ставке
Нет
Рынок жилья
Первичное жилье,
Вторичное жилье
Объект недвижимости
Таунхаус,
Квартира в многоквартирном доме,
Апартаменты в многоквартирном доме
Строительство недвижимости
Завершено,
Не завершено
Требования к объекту
Есть
Износ объекта недвижимости не превышает 65% и расположен на территории РФ (за исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь), свободен от ограничений и обременений, не находится под арестом, не находится в собственности супруга заемщика, ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака, право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора, является жилым помещением/строением, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия, обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (за исключением объектов недвижимости на этапе строительства).
Стоимость недвижимости
от 118 000
до 80 000 000 рублей
Первоначальный взнос
от 20
до 85%
В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
- От 30% для зарплатных клиентов банка.
- От 50% для других категорий заемщика.
Льготы
Да
- для граждан РФ при рождении ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022, являющимся гражданином РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения ребенка с 01.07.2022 по 31.12.2022 - не позднее 01.03.2023);
- для граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2022, являющимся гражданином РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения ребенка с 01.07.2022 по 31.12.2022 - не позднее 01.03.2023);
- для граждан РФ, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория "ребенок-инвалид" (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории "ребенок-инвалид" рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027);
- для граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория "ребенок-инвалид" (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории "ребенок-инвалид" рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027).
Погашение материнским капиталом
Да
Особенности оформления
Оценка недвижимости
Да
Оформление через госуслуги
Нет
Залог
Да
Вид залога
Приобретаемая недвижимость
Поручительство
Да
При необходимости возможно поручительство третьих лиц
Созаемщик
Да
Допускается наличие созаемщика
Страховка
Обязательно
Обязательно страхование приобретаемой недвижимости.
По выбору клиента договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
По выбору клиента договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Скорость решения по заявке
от 1
до 10 дней
Выдача и погашение
Вид платежа
Аннуитетный
Заключение договора
В офисе
Способы получения
Visa,
MasterCard,
«Мир»,
Банковский перевод
Способы возврата
Visa,
MasterCard,
«Мир»,
Банковский перевод,
Наличными в офисе,
Терминал QIWI,
Терминал Элекснет
Досрочное погашение
Возможно
Частично или полностью погасить ипотеку можно в любое время. Для этого необходимо оформить заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения
Штраф
8.5%
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования к заемщику
Возраст
от 20
до 70 лет
Минимальный возраст на дату рассмотрения кредитной заявки, верхняя граница возраста указана на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором
Требования к доходу заемщика
Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
Необходима регистрация
постоянная или временная на территории РФ
Стаж на последнем месте работы
Да
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев;
Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Гражданство
Только гражданам РФ
Обязательные документы
Паспорт,
СНИЛС,
2-НДФЛ,
Выписка из банка по счету,
Выписка из Пенсионного Фонда РФ,
Справка по форме банка
Один из документов, подтверждающих занятость (копия трудовой книжки, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Дополнительные документы по программе: свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ, документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).
При использовании «Материнского капитала» один из документов: справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части), выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Дополнительные документы по программе: свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ, документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).
При использовании «Материнского капитала» один из документов: справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части), выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
Категории клиентов
Для работников по найму,
Для зарплатных клиентов,
Семьи с детьми
Дополнительно
Дополнительная информация
Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории
Как оформить ипотеку "Семейная"
01
Подайте заявку
В онлайн-анкете на официальном сайте введите свои ФИО и номер мобильного телефона.
02
Получите одобрение
В течение нескольких минут на указанный номер телефона придет СМС с решением по заявке.
03
Выберите квартиру
В течение двух месяцев необходимо подобрать квартиру, подходящую под требования.
04
Оформите сделку
Менеджер свяжется с вами для подтверждения сделки и выбора даты для подписания документов.
Комментарии и отзывы
Сначала старые
- Сначала новые
- Сначала старые
Имею ипотеку с платежами каждого шестого числа. В этом августе оно совпало с выходными (суббота), а потому, согласно ГПК, день оплаты переносится на понедельник.
Но моему банку законы не писаны! Он жаден до неприличия! Поэтому в понедельник мне пришло СМС о просрочке и неустойке.
Здесь я хочу напомнить, что статья №193 ГКРФ указывает, что в случаях, когда последний день платежа выпадает на выходной день или праздник, ближайший рабочий день считается датой окончания указанного срока. Но банку на это наплевать. Они даже слушать ничего не хотят.
Но моему банку законы не писаны! Он жаден до неприличия! Поэтому в понедельник мне пришло СМС о просрочке и неустойке.
Здесь я хочу напомнить, что статья №193 ГКРФ указывает, что в случаях, когда последний день платежа выпадает на выходной день или праздник, ближайший рабочий день считается датой окончания указанного срока. Но банку на это наплевать. Они даже слушать ничего не хотят.
В Газпромбанке хотел добиться понижения ставки ипотеки в связи с рождением малыша. Опирался на условия действующей госпрограммы «семейная ипотека». В отделении оформил заявление.
В предоставлении данной услуги мне отказали. Видимых причин для этого не имелось. Отказ мотивировали разделением ипотеки на две суммы: долг и дополнительные средства. Об этом можно было уведомить заблаговременно, и я бы убрал дополнительные средства. А так семья оказалась в безвыходном положении.
В предоставлении данной услуги мне отказали. Видимых причин для этого не имелось. Отказ мотивировали разделением ипотеки на две суммы: долг и дополнительные средства. Об этом можно было уведомить заблаговременно, и я бы убрал дополнительные средства. А так семья оказалась в безвыходном положении.
Льготная семейная ипотека - это предложение как будто специально для нашей семьи сделанное. И мы очень обрадовались, когда наткнулись на нее. Условия хорошие: можно материнским капиталом закрыть первый взнос, но вот только до этого взноса все никак не можем дойти.
Сотрудники вежливые и в поддержке, и в отделении. Рассказывают все грамотно и сами по себе приветливы. Однако им наверное доплачивают за то, чтобы нас медленнее оформляли. Нет, это не вопрос жизни и смерти, но срок действия документов/справок выходит. В дедлайны по рассмотрению заявки, указанные на сайте, они не уложились, как и с оформлением. Поэтому вопрос тоже затянулся. Так что все очень странно и непонятно
Сотрудники вежливые и в поддержке, и в отделении. Рассказывают все грамотно и сами по себе приветливы. Однако им наверное доплачивают за то, чтобы нас медленнее оформляли. Нет, это не вопрос жизни и смерти, но срок действия документов/справок выходит. В дедлайны по рассмотрению заявки, указанные на сайте, они не уложились, как и с оформлением. Поэтому вопрос тоже затянулся. Так что все очень странно и непонятно
Здесь у меня ипотека с 2017 года. недавно в семье произошло пополнение. После рождения ребенка решили посетить банк, чтобы подать заявление на снижение ипотечной ставки при переходе на новую программу Семейная ипотека. Наше заявление приняли и сказали, что на решение потребуется неделя. Прошло уже три недели. Когда звоним в банк, то сотрудники просто создают заявку и просят ждать три дня. И так каждый раз! А самих заявок было уже пять! И все они остались без звонка в ответ.
Я, конечно, понимаю, что банку совсем не выгодно снижать ставку. Именно по этой причине они всячески тянут время. Однако есть законы. Но у Газпромбанка, видимо, свои законы.
Я, конечно, понимаю, что банку совсем не выгодно снижать ставку. Именно по этой причине они всячески тянут время. Однако есть законы. Но у Газпромбанка, видимо, свои законы.
Я оформила ипотечный кредит три года назад. Все это время платила исправно. Взяла справку о выполненных платежах, и оказалось, что первые полтора года каждый месяц были просрочки, о которых банк меня не уведомил.
В результате порядка 100 000 рублей ушли банку в счет просроченных процентов .Пункт в договоре о том, что банк обязан уведомить клиента, для этой конторы не имеет никакого значения. На обращение по данной проблеме мне так никто и не ответил. На каком основании списывали и не проинформировали? Прошло уже два месяца, а концов так и не нашли...
В результате порядка 100 000 рублей ушли банку в счет просроченных процентов .Пункт в договоре о том, что банк обязан уведомить клиента, для этой конторы не имеет никакого значения. На обращение по данной проблеме мне так никто и не ответил. На каком основании списывали и не проинформировали? Прошло уже два месяца, а концов так и не нашли...