Ипотека в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка

Газпромбанк предлагает своим клиентам несколько хорошо продуманных программ ипотечного кредитования. В линейке представлены долгосрочные кредиты на приобретение жилья в новостройках или на вторичном рынке недвижимости (включая льготную ипотеку с господдержкой для разных категорий заемщиков), на покупку дома, гаража или машино-места, а также программы рефинансирования ипотеки.

Стандартные параметры предложений размещены на официальном сайте банка. Там же можно оставить онлайн заявку на ипотеку. Но перед этим мы рекомендуем воспользоваться специальным калькулятором для расчета величины ежемесячного платежа, исходя из стоимости недвижимости и предполагаемого срока погашения.

Кто может оформить ипотеку?

Отдельные требования к заемщику могут меняться в зависимости от выбранной клиентом программы ипотечного кредитования, однако основные критерии остаются неизменными для всех заявителей:

• наличие российского гражданства, а также постоянной или временной регистрации на территории РФ;
• возраст от 20 до 70 лет;
• отсутствие непогашенных долгов;
• хорошая кредитная история;
• официальное трудоустройство и общий стаж работы не менее 1 года.

Какие документы необходимы для оформления?

Стандартный пакет документов на получение ипотеки в Газпромбанке включает в себя:

• действующий российский паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах;
• справка с места работы;
• выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал для заемщиков, которые планируют приобретение жилья с использованием материнского капитала.

Клиенты Газпромбанка, которые обслуживаются в этой кредитно-финансовой организации по зарплатным проектам, имеют преимущество при подаче документов на оформление ипотеки. В случае, если они регулярно получают зарплату на открытый в банке счет, им не нужно предоставлять справку, подтверждающую размер ежемесячного дохода.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости

Особые требования предъявляются и к объекту недвижимости, который клиент банка планирует приобрести с использованием заемных средств. Они также зависят от выбранной ипотечной программы, но предусмотрены и общие правила, которые распространяются на любые объекты:

• Расположение на территории Российской Федерации.
• Отсутствие ограничений для проведения сделок с недвижимостью (обременение, арест, судебные споры и т.д.).
• Недвижимое имущество ранее не принадлежало заемщику или его супруге (-у). Правило распространяется и на бывших супругов, если квартира, дом или иной объект были приобретены во время брака.

Как подать заявку?

Потенциальный заемщик вправе самостоятельно выбрать, каким способом подать заявку на получение ипотечного кредита: в ближайшем офисе банка или на сайте кредитно-финансовой организации. Большинство клиентов предпочитают второй вариант, поскольку в этом случае не приходится тратить время на визит в отделение банка, а вся процедура занимает не более 5-10 минут:

• Выбрать в представленном списке подходящее предложение, нажать на кнопку "Оформить" и перейти на официальный сайт Газпромбанка.
• Заполнить заявку на сайте банка, указав предполагаемые параметры ипотеки и персональные данные. Приложить необходимые документы в электронном виде.
• Дождаться ответа от кредитора. Обычно Газпромбанк уведомляет заемщиков об одобрении ипотеки в СМС-сообщениях.

В случае одобрения ипотечного кредита у заемщика есть 90 дней на принятие окончательного решения и оформления всех документов без изменения предложенных банком индивидуальных условий.

Как получить ипотечный кредит?

Для получения денег на приобретение недвижимости заемщику предстоит пройти несложную процедуру:

• Окончательно определиться с объектом недвижимости (квартира, дом, гараж и т.д.).
• Собрать пакет документов. Перечень необходимых бумаг зависит от выбранной ипотечной программы. Получить эту информацию можно на сайте кредитно-финансовой организации, по телефону горячей линии или в ближайшем отделении банка.
• Предоставить полный пакет документов в отделение.

После проверки документов банком заемщику останется подписать кредитный договор, получить деньги и оформить сделку по приобретению недвижимости с продавцом.

Особенности погашения

При подписании кредитного договора формируется график погашения. Внесение платежей производится ежемесячно равными частями. При необходимости заемщик всегда может свериться с информацией в мобильном приложении Газпромбанка и с его помощью перевести деньги на счет. Также можно внести деньги в отделении банка, через терминалы Qiwi или Элекснет, переводом с баланса любой кредитной или дебетовой карты, а также по реквизитам со счета в другой кредитно-финансовой организации.

Для выполнения условий договора заемщик должен вносить платежи не позднее даты погашения, зафиксированной в графике, а при переводе денег с банковского счета - не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты погашения.

При внесении средств со счета в другом банке или наличными через терминалы может удерживаться комиссия.