Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка

Минимальный срок кредитования:

• от 3 лет 6 месяцев при приобретении недвижимости с оформленным правом собственности;
• от 1 года при приобретении квартир в строящихся жилых домах.

Срок кредитования может быть увеличен по сравнению со сроком кредитования, установленным кредитным договором, заключенным с первичным кредитором, но должен составлять не более 30 лет. Срок до полного погашения кредита по договору - не менее 36 месяцев со дня обращения клиента за рефинансированием.

Можно получить дополнительную сумму сверх той, что требуется для погашения кредитов

Ставка устанавливантся в размере:

• 20.6% при покупке апартаментов;
• 20.1% при покупке иных объектов.

Надбавки к процентной ставке:

• + 0.5 п.п. при отсутствии личного и титульного страхования;
• + 1 п.п. - на период до регистрации объекта залога в пользу банка при заключении договора залога недвижимого имущества с одновременным предоставлением заемщиком от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю банка на регистрацию залога;
• + 2 п.п. - на период до регистрации объекта залога в пользу банка при заключении договора залога недвижимого имущества без одновременного предоставления заемщиком от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю банка на регистрацию залога.

Износ объекта недвижимости не превышает 65% и расположен на территории РФ (за исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь), свободен от ограничений и обременений, не находится под арестом, не находится в собственности супруга заемщика, ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака, право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора, является жилым помещением/строением, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия, обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (за исключением объектов недвижимости на этапе строительства).

Погашения задолженности по ипотечному кредиту по договору, заключенному с иным кредитором.
В размере превышения задолженности по ипотечному кредиту - на потребительские цели, в т.ч. для погашения задолженности по кредиту, предоставленным на потребительские цели (включая под залог автомобиля), по договорам, заключенным с иными кредиторами (не более 30% от суммы задолженности по рефинансируемому ипотечному кредиту)

При необходимости возможно поручительство третьих лиц

Допускается наличие созаемщика

Обязательно страхование приобретаемой недвижимости.
По выбору клиента договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Минимальный возраст на дату рассмотрения кредитной заявки, верхняя граница возраста указана на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев;
Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Один из документов, подтверждающих занятость (копия трудовой книжки, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Дополнительно может быть запрошена информация об обслуживании клиентом кредита с момента его предоставления при отсутствии / недостаточности в БКИ данных о рефинансируемом кредите: о наличии текущей/погашенной просроченной задолженности в течение срока действия кредитного договора, о сумме задолженности по кредитному договору, о дате окончания срока действия кредитного договора