Рефинансирование семейной ипотеки от Газпромбанка

Минимальная сумма кредита:

• от 1 500 000 руб. / от 7 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в Москве для зарплатных клиентов банка / остальных клиентов соответственно;
• от 700 000 руб. / от 4 500 000 руб. – при приобретении недвижимости в остальных субъектах РФ для зарплатных клиентов банка / остальных клиентов соответственно.

Максимальная сумма кредита:

• до 12 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
• до 6 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в остальных субъектах РФ.

Сумма кредита не может превышать 69% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге.

Процентная ставка устанавливается в размере:

• от 5% при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории ДФО и приобретающих жилое помещение на указанной территории;
• от 6% в остальных регионах.

Надбавка к процентной ставке:

• +10% при отсутствии личного страхования.

Износ объекта недвижимости не превышает 65% и расположен на территории РФ (за исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь), свободен от ограничений и обременений, не находится под арестом, не находится в собственности супруга заемщика, ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака, право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора, является жилым помещением/строением, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия, обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (за исключением объектов недвижимости на этапе строительства).

Льготы предоставляются:

• для граждан РФ при рождении ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022, являющимся гражданином РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения ребенка с 01.07.2022 по 31.12.2022 - не позднее 01.03.2023);
• для граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2022, являющимся гражданином РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения ребенка с 01.07.2022 по 31.12.2022 - не позднее 01.03.2023);
• для граждан РФ, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория "ребенок-инвалид" (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории "ребенок-инвалид" рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027);
• для граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория "ребенок-инвалид" (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории "ребенок-инвалид" рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027).

Погашения задолженности по ипотечному кредиту

При необходимости возможно поручительство третьих лиц

Допускается наличие созаемщика

Обязательно страхование приобретаемой недвижимости.
По выбору клиента договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Частично или полностью погасить ипотеку можно в любое время. Для этого необходимо оформить заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Минимальный возраст на дату рассмотрения кредитной заявки, верхняя граница возраста указана на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев;
Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Один из документов, подтверждающих занятость (не требуется для зарплатных клиентов): копия трудовой книжки, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.