Льготная ипотека от Газпромбанка

Минимальная сумма кредита:

• от 1 500 000 руб. / от 7 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в Москве для зарплатных клиентов банка / остальных клиентов соответственно;
• от 700 000 руб. / от 4 500 000 руб. – при приобретении недвижимости в остальных субъектах РФ для зарплатных клиентов банка / остальных клиентов соответственно.

Максимальная сумма кредита:

• до 12 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
• до 6 000 000 руб. – при приобретении недвижимости в остальных субъектах РФ.

При строительстве индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке:

• 7.5% при наличии личного страхования;
• 7.9% при отсутствии личного страхования.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• -0.5% для зарплатных клиентов банка;
• +0.4 п.п. при отсутствии страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая;
• +0.5% при первоначальном взносе от 20%.

Износ объекта недвижимости не превышает 65% и расположен на территории РФ (за исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь), свободен от ограничений и обременений, не находится под арестом, не находится в собственности супруга заемщика, ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака, право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора, является жилым помещением/строением, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия, обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (за исключением объектов недвижимости на этапе строительства).

В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

• От 30% для зарплатных клиентов банка.
• От 20% при строительстве индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке.

Приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных банком

При необходимости возможно поручительство третьих лиц

Допускается наличие созаемщика

Обязательно страхование приобретаемой недвижимости.
По выбору клиента договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Минимальный возраст на дату рассмотрения кредитной заявки, верхняя граница возраста указана на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев;
Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Один из документов, подтверждающих занятость (копия трудовой книжки, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
При использовании «Материнского капитала» один из документов: справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части) или выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал