Дальневосточная ипотека от Газпромбанка

Минимальная сумма кредита:

• от 700 000 руб. для зарплатных клиентов банка;
• от 4 500 000 руб. для остальных категорий клиентов.

Надбавки к процентной ставке:

• + 0.5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен);
• ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора - в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609;
• ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора - в случае, если заемщик или созаемщик уже имеют (имели) льготную ипотеку в рамках программы или при отсутствии регистрации в приобретенном/построенном жилье с 271-го дня с даты регистрации прав собственности и в течение 5-ти лет после выдачи кредита

Износ объекта недвижимости не превышает 65% и расположен на территории РФ (за исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь), свободен от ограничений и обременений, не находится под арестом, не находится в собственности супруга заемщика, ранее не находился в собственности у заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака, право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора, является жилым помещением/строением, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия, обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (за исключением объектов недвижимости на этапе строительства).

В качестве взноса можно использовать материнский капитал полностью или частично.

• От 30% для зарплатных клиентов банка.
• От 50% для других категорий заемщика.

Приобретение жилья, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа - на территории любого муниципального образования.

Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:

• у гражданина РФ, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 36 лет и супруг (супруга) является cозаемщиком по кредитному договору;
• у гражданина РФ в возрасте не более 36 лет, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 19 лет.

Допускается наличие созаемщика

Обязательно страхование приобретаемой недвижимости.
По решению заемщика договор страхования утраты жизни и трудоспособности (личное страхование) и ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Возраст на дату рассмотрения кредитной заявки - от 20 до 36 лет

Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Один из документов, подтверждающих занятость: копия трудовой книжки, сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР), оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета банка документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
При использовании «Материнского капитала» один из документов: справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части) или выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал