Выдача ипотечных кредитов в РФ сократилась втрое

В январе текущего года в Российской Федерации выдачи ипотечных ссуд упали в три раза в сравнении с декабрем 2023-го. Об этом свидетельствует статистика Скоринг бюро.

Отечественные банки в январе выдали 61 000 кредитов для приобретения жилья суммарным объемом 235,6 миллиардов рублей. В последнем месяце прошлого года эти показатели достигали отметок 178 400 ссуд и 783,7 миллиардов рублей.

По сравнению с декабрем снизились и выдачи ипотечных кредитов, которые предусматривают государственную поддержку. Январские значения достигли отметки в 189 миллиардов рублей, тогда как месяцем ранее они находились на уровне 655 миллиардов рублей. Так, выдачи ссуд по программе льготной ипотеки упали с 280 до 58 миллиардов рублей, а по семейной – с 284 до 102 миллиардов рублей. Что касается рыночной ипотеки, то тут падение не настолько существенное. Этот сегмент сократился лишь на 35% – до 86 миллиардов рублей.

В Центробанке сообщили, что снижение ипотеки характерно для января в силу большого количества праздничных дней. При этом эксперты уверены, что такая тенденция обусловлена еще и ужесточением условий, введенных регулятором в отношении ипотечных ссуд с господдержкой. Помимо того, на снижение выдач могло повлиять изменение макропруденциальной политики Центробанка, а также рост ставок по рыночной ипотеке.

В конце февраля появилась информация, что правительство Российской Федерации работает над внесением изменений в ипотечные госпрограммы. Некоторые специалисты считают, что регионы страны будут разделены на пять кластеров, что позволит сделать программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой более адресной, не допуская образования ценовых пузырей в одних регионах и максимально эффективно развивая жилищное строительство в других.