В России зафиксирован всплеск спроса на рыночную и льготную ипотеку
Редакция 1mbank.ru
В марте наиболее востребованной госпрограммой льготного кредитования стала семейная ипотека, на которую пришлось около 50% всех выданных льготных ссуд. В целом рост выдач по всем льготным госпрограммам достиг 40%. В то же время выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях возросла примерно на треть (относительно показателей предыдущего месяца). Все это указывает, что темпы роста ипотеки почти достигли значений докризисного периода.
По данным ЦБ РФ, в марте по рыночным ипотечным программам было выдано кредитов на 277 миллиардов рублей. Этот показатель превышает февральский примерно на 30%. Что касается льготных госпрограмм, то тут суммарная выдача достигла 293 миллиарда, превысив значения февраля на 40%. Наибольшей популярностью у россиян пользуется семейная ипотека. По этой программе кредитно-финансовые организации одобрили ссуды на 143 миллиарда рублей, что больше значений предыдущего месяца на 42% и составляет 50% всех льготных госпрограмм.
Выросли и выдачи по ипотечным кредитам с поддержкой государства, которые предусматривают ставку в 8%. Рост здесь достиг 32%. Всего в марте было выдано таких кредитов на 119 миллиардов рублей. Данная тенденция была обусловлена в том числе комбинированными с госпрограммой предложениями от застройщика, где ставка могла понижаться до 5%.
В целом же в марте темпы роста ипотечного кредитования в стране выросли до 2,1%, тогда как месяцем ранее рост составлял 1,5%. Данные цифры вполне сопоставимы со среднемесячными значениями 2021 года, когда темпы роста достигали 2,3%.
Динамику роста спроса на ипотеку зафиксировали и в Сбербанке, который в марте выдал более 103 300 ипотечных ссуд. Это больше февральских значений на 33,6%. Максимальный рост спроса на ипотеку банк зафиксировал в Хакасии (+81% к февралю).
Выступая в Госдуме, председатель Центробанка Эльвира Набиуллина рассказала сенаторам о стабилизации ситуации на отечественном ипотечном рынке. Согласно докладу главы ЦБ РФ, выдача ипотеки в России растет на нормальных уровнях. Помимо того, было отмечено, что регулятор не допустит роста рискованной ипотеки.