В России снизился спрос на покупку жилья

Согласно данным GloraX, в Российской Федерации с начала 2023 года снизился спрос на жилье. За два прошедших месяца на первичном рынке жилья число сделок в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизилось на 34%, 38%, 4% и 29% соответственно. В среднем данный показатель в данных городах и регионах по сравнению с аналогичным периодом 2022-го продемонстрировал снижение на 23%, 41%, 29% и 24% соответственно.

Активность на первичном рынке недвижимости РФ в текущем году по сравнению с декабрем прошлого года снизилась примерно на 34%, тогда как на вторичном рынке падение достигает 42%. Об этом свидетельствует статистика федеральной компании «Этажи».

Схожую информацию предоставляет и «Авито Недвижимости». Согласно данным компании, в январе текущего года спрос на новостройки упал на 32% по сравнению с декабрем минувшего года и на 60% в сравнении с январем 2022-го. При этом в первые два месяца 2023-го новыми квартирами россияне интересовалось почти на 36% меньше, чем в прошлом году. Что касается вторички, то тут падение составляет порядка 10%.

По мнению экспертов, снижение покупательской активности в стране является вполне объективной после рекордных объемов продаж в 2021 и 2022 годах. Среди других причин снижения спроса специалисты называют повышение ставок по ипотеке. Напомним, что в начала января текущего года ставка по льготной ипотеке на новостройки увеличились с 7% до 8%.

Объемы продаж нового жилья в Российской Федерации снизились примерно на 30% еще и в силу повышения ставок по околонулевой ипотеке, предоставляемой девелоперами вместе с отечественными кредитно-финансовыми организациями.