В России рекордно вырос спрос на семейную ипотеку

Эксперты компании «Этажи» предоставили новую статистику, согласно которой, семейную ипотеку при приобретении жилья на первичном рынке использует более 68% граждан страны. Спрос на данный вид ипотечного кредитования стал стремительно повышаться с января текущего года, что обусловлено введением ограничений на субсидирование ставок застройщиками. В силу этого большая часть тех, кто запланировал приобретение недвижимости, обратила внимание именно на семейную ипотеку.

Согласно экспертным оценкам, в ноябре 2022-го доля спроса данной госпрограммы была минимальной среди других ипотек, составляя лишь 38,5%. Сейчас же этот вид кредитования является самым востребованным среди действующих ипотек с льготами.

Следует отметить тот факт, что получить семейную ипотеку стало значительно проще, чем в начале запуска программы. По этой причине интерес к рассматриваемому виду кредитования постоянно повышается и на первичном, и на вторичном рынках. К тому же ставки по семейной ипотеке ощутимо меньше в сравнении с другими госпрограммами. В связи с этим специалисты прогнозируют дальнейшее повышение доли этого вида ипотечного кредитования. В следующем году, согласно прогнозам, она вырастет до 75%.

В начале декабря Министр финансов Антон Силуанов сообщил о том, что Минфин внес предложения, ориентированные на «охлаждение» ипотечных кредитов с господдержкой. При этом он сделал акцент на том, что ведомство выступает в роли регулятора данного сегмента.

Согласно данным источника «Известий», первоначальный взнос не станут увеличивать для семейной ипотеки под 6% и ипотечных кредитов для новых регионов под 2%. При этом есть информация, что для прочих видов ипотечного кредитования, которые субсидируются государством, требование по собственному взносу вырастет с 20% до 25%.