В России растет спрос на кредиты под залог недвижимости

Объем выдач кредитов под залог недвижимости увеличился в марте 2025 года примерно на треть по сравнению с прошлым месяцем. В среднем банки одобряли около 1,7 млн рублей.

Чаще всего россияне оформляли кредиты для покупки недвижимости или транспортного средства, ремонта жилища, рефинансирования, открытия либо развития бизнеса.

В качестве залога заемщики чаще всего предоставляют квартиры, гаражи, нежилую недвижимость. Это позволяет получить кредит по более выгодной ставке — до 3% ниже, чем в среднем по рынку.

Однако при оформлении таких кредитов клиенты банков несут дополнительные расходы. Они вынуждены оплачивать комиссии, оценку объекта недвижимости, полис страхования, услуги нотариуса, регистрационные сборы.

При возникновении финансовых проблем и невозможности внесения очередного платежа существует риск допустить просрочку, грозящую начислением штрафов и пеней. Также заемщик может лишиться недвижимости, даже если это единственное жилье.

По этой причине перед оформлением таких кредитов эксперты рекомендуют трезво оценивать свои финансовые возможности.