ЦБ выступил за постепенный уход от льготной ипотеки и создание новой

На днях прошло очередное заседание Центробанка, по итогам которого председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сообщила о необходимости сворачивания льготных ипотечных программ, которые массово предлагаются кредитно-финансовыми организациями страны. По мнению регулятора, в настоящий момент требуется адресная ипотека, которая будет распространяться также на вторичную недвижимость.

По словам председателя Центробанка, льготная ипотека является чрезвычайно эффективным инструментом во время кризиса. Однако это временная мера, которую сегодня нужно начинать сворачивать для повышения доступности жилья.

Набиуллина напомнила о том, что широкое применение льготной ипотеки от застройщиков в прошлом году повлекло за собой повышение стоимости жилья и увеличение ценового разрыва до 30% между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынках. 

Напомним, 11 апреля Центробанк заявил о намерении ограничить ипотеку от застройщиков с предельно низкими ставками. Официальные представители регулятора обосновали это решение тем, что данная мера позволит избавиться от предложений с нерыночными ставками по ссудам, которые являются причиной возникновения дисбаланса. Из-за такого положения дел в конце минувшего года некоторые игроки предрекали просадку ипотечного рынка более чем на 25%. Чтобы избежать этого регулятор продлил действие льготной ипотеки до середины 2024-го.