Средняя продолжительность ипотеки превысила 25 лет
Редакция 1mbank.ru
По данным Центрального банка, средняя продолжительность ипотеки составила 25 лет и 3 месяца. С января предыдущего года она увеличилась на полтора года, а с сентября — на 4 месяца.
Это коснулось ипотечных кредитов, оформленных по всем видам программ — как по рыночным, так и по льготным. По статистике Объединенного кредитного бюро (ОКБ), во втором случае продолжительность выросла заметнее всего, установив исторический рекорд в 26 лет и 2 месяца (в предыдущем году она составляла примерно 25 лет и 8 месяцев).
Эксперты НБКИ подтвердили наличие тенденции. По их мнению, так банки компенсируют рост цен на жилье и высокие ставки.
При этом представители «Скоринг Бюро» заявили, что, согласно их статистике, средняя продолжительность действительно была близка к 25 годам, но лишь летом, а после начала плавно снижаться.
В Центробанке предполагают, что тенденция обусловлена подорожанием недвижимости. Из-за этого заемщикам не остается ничего иного, кроме как оформлять ипотеку на более длительный срок, чтобы сумма ежемесячного платежа была посильной для них.