Спрос на семейную ипотеку резко увеличился
Редакция 1mbank.ru
В Москве, по официальной информации властей, в 2022 году по госпрограмме «Семейная ипотека» банки выдали около 22 тысяч ссуд более чем на 180 млрд руб. Столица удерживает свое лидерство по выдаче льготных ипотечных кредитов. Так, в минувшем году на Москву пришлось 12,7% от числа всех одобренных подобных ссуд и 22,6% от всего их объема. Если сравнивать количество одобренных льготных кредитов с показателями 2021-го, то в столице рост составил 43%. В то же самое время их объем увеличился на 76%.
После того, как рассматриваемая госпрограмма была расширена на семьи с единственным ребенком, спрос на ипотеку резко вырос. При этом основными соискателями выступили граждане данной категории, на которых пришлось около трети всех ссуд, предоставленных по госпрограмме «Семейная ипотека». При этом на семьи с двумя и тремя детьми приходится каждый пятый и каждый десятый кредит соответственно.
По данной госпрограмме граждане РФ могут получить новый кредит или рефинансировать прежний на более выгодных условиях. Возможностью рефинансирования в 2022 году воспользовалось более 3300 столичных семей, доля рефинансированных ссуд составила 15%.
Согласно статистике, посредством «Семейной ипотеки» в указанный период было куплено 1,2 млн квадратных метров жилья, стоимость которого оценивается почти в 274 млрд руб. В столице усредненная ставка по такой ипотеке составила 3,62%, что ниже средних значений по всей стране на 0,25%.
Всего же в Москве за пять лет действия госпрограммы «Семейная ипотека» успели выдать около 56 тысяч ссуд объемом в 400 млрд руб, что составляет порядка 11,5% и 22,3% от общей численности ссуд и их суммарного объема соответственно. При этом льготным кредитом является каждая пятая ипотека, оформленная в Москве. Сейчас специалисты отмечают стабильно растущий спрос на «Семейную ипотеку» среди столичных жителей. В 2022 году - это каждый четвертый оформленный кредит, тогда как еще в 2018-м из полутора сотен выданных кредитов только одна была одобрена по льготной программе. Все это указывает на тот факт, что данная программа кредитования является очень востребованной.