Россияне стали чаще допускать значительную просрочку по ипотеке

Согласно статистике Центробанка, граждане России начали чаще допускать значительную просрочку, более 3 месяцев, по ипотеке. Так, с января по апрель текущего года объем подобных кредитов увеличился до 106 млрд рублей или на 16%. Одновременно с этим совокупный портфель ипотечных ссуд увеличился до 18 трлн рублей или на 6%.

Эксперты отмечают, что годом ранее все было ровно наоборот. В минувшем году объем просроченных кредитов более 90 суток увеличился к началу июня только на 3%. При этом совокупный портфель вырос на 9%.

Специалисты полагают, что ипотечные кредиты «вызревают» постепенно. В настоящий момент на просрочку выходят, как правило, россияне, взявшие кредит на жилье в предыдущие годы. Именно по этой причине рост во многом определяется повышенными риск-аппетитами кредиторов в то время. К примеру, в 2023-м ежеквартально банки одобряли около половины запросов на ипотеку, тогда как заемщики тратили порядка 80% своих совокупных доходов на обслуживание такого кредита.

Даже несмотря на повышение просрочки по ипотеке, доля подобных проблемных кредитов в совокупном объеме ипотеки все еще достаточно низкая – не более 0,6%, а потому риски остаются незначительными.