Нужно заработать не менее 100000$, чтобы позволить себе жилье в большинстве районов Нью-Йорка

Многие места в Нью-Йорке больше не доступны без зарплаты не менее 100 000 долларов.

Все труднее и труднее найти доступный район в Нью-Йорке. Согласно анализу, проведенному компанией по недвижимости StreetEasy, в связи с ростом арендной платы по всему городу теперь требуется шестизначная зарплата, чтобы жить «комфортно» в 71% районов. Например, в 2019 году эта цифра составляла 58%.

Нью-Йорк всегда был одним из самых дорогих городов мира, однако на сегодня арендаторы сильно страдают. По состоянию на 2020 год примерно 35% работающих полный рабочий день в Нью-Йорке имели шестизначную зарплату, но повышение заработной платы в 2022 не поспевает за ростом расходов на жилье.

По словам Кенни Кёнхун Ли, экономиста StreetEasy, рынок труда улучшается, но рост арендной платы намного опережает рост заработной платы в 2022 году.

Таким образом жители Нью-Йорка активнее стали искать жилье дальше от центра. Когда в Нью-Йорке разгораются войны с торгами, а квартиры сдаются в аренду на сотни долларов выше запрашиваемой цены, некоторые арендаторы устают. Привлекательность проживания недалеко от центра города быстро угасает для тех, кто пытается позволить себе растущие расходы, особенно в условиях жесткой конкуренции на рынке в конце лета.

Согласно данным сайта StreetEasy, в районах на юге и востоке Бруклина, а также в центре Квинса в июле и августе наблюдался всплеск онлайн-поиска. Между тем, объем поиска снизился в традиционно популярных районах Манхэттена, включая Вест-Виллидж, Ист-Виллидж, Гринвич-Виллидж, Нижний Ист-Сайд и Сохо.

По данным StreetEasy, объем поиска в бруклинских районах Браунсвилл, Сансет-Парк, Ист-Флэтбуш и Боро-Парк увеличился более чем на 40% в июле по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Средняя арендная плата в этих местах как минимум на 26% ниже средней по району. В Бушвике и Кенсингтоне интерес вырос на 39% и 38% соответственно.