Американцы наблюдают худшие условия для покупки жилья за последние 40 лет

Американцы наблюдают худшие условия покупки жилья за последнее поколение, поскольку ставки по ипотечным кредитам стремительно растут в ответ на цикл агрессивного ужесточения Федеральной резервной системы.

Согласно опросу потребительских настроений Мичиганского университета за ноябрь, около четырех из пяти жителей США в настоящее время описывают условия покупки жилья как плохие, что является рекордом в данных, находящихся на уровне 1978 года. Число людей, которые связывают ухудшение условий с более высокими процентными ставками, находится на самом высоком уровне за последние 40 лет.

Рынок жилья, который особенно чувствителен к более высокой стоимости ипотеки, рушится с тех пор, как ФРС начала повышать процентные ставки, пытаясь обуздать спрос в экономике и снизить инфляцию. Ставки по ипотечным кредитам колеблются вокруг самого высокого уровня за два десятилетия и по состоянию на прошлую неделю превышали 7%.

Также результаты опроса университета показали, что условия покупки жилья, связанные с ценами, в ноябре ухудшились. Хотя по сравнению с началом 2022 года показатель несколько улучшился, но он остается значительно ниже пика середины 2020 года.

Более высокие ставки сказываются не только на рынке жилья. В том числе условия покупки бытовых товаров длительного пользования резко ухудшились в этом месяце, а доля потребителей, которые заявили, что условия покупки автомобилей были плохими из-за роста стоимости кредитов, достигла самого высокого уровня с 1982 года.