Ипотека в Росбанке

Ипотека Росбанка

Росбанк является одним из лидеров по величине ипотечного портфеля. Накопленный опыт и большая клиентская база, позволяют банку предоставлять широкую линейку кредитов на покупку и строительство жилых помещений и другой недвижимости на выгодных условиях.

Получить ипотечный кредит в Росбанке можно для приобретения апартаментов, квартиры в новостройке или на вторичном рынке, строящегося или готового загородного дома, коммерческой недвижимости или машиноместа/гаража и на ряд иных объектов недвижимости.

Кроме этого здесь есть и рефинансирование ипотеки, которое предусматривает выдачу денег для погашения кредита уже имеющегося в другом банке, а также действуют льготные тарифы для отдельных категорий граждан.

Рассчитать и получить предварительные значения по сумме первоначального взноса, периоду кредитования и размерам ежемесячных платежей без визита в банк, можно с помощью ипотечного калькулятора на нашем сайте или на сайте банка.

Из особенностей обращения в Росбанк можно отметить возможность получить дополнительный потребительский кредит для оплаты первоначального взноса, а также привлечение средств материнского капитала с целью погашения тела долга, либо снижения размера первого взноса.

Кто может оформить ипотеку в Росбанке?

Рассчитывать на положительный исход при подаче заявки на ипотеку могут как работники по найму, так и ИП, учредителям и соучредителям компаний, которые удовлетворяют следующим требованиям:

• Гражданин РФ. При этом некоторые кредитные линейки рассматривают заемщиков и без гражданства РФ (данный момент необходимо уточнять у специалистов, либо в правилах предоставления кредита).
• С возрасте от 21 года на момент оформления и до 65 лет на момент погашения.
• С постоянным местом работы, которое заемщик может подтвердить документально, а его ежемесячный доход должен быть достаточным для своевременного внесения платежей.

Какие документы необходимы для оформления?

Для подачи заявки необходимо предъявить только паспорт гражданина РФ, либо другой страны, если это допустимо правилами предоставления ипотеки.

Однако, при предъявлении одного только паспорта процентная ставка за пользование денежными средствами будет увеличена. Чтобы не получить повышенную ставку, необходимо предоставить несколько дополнительных документов:

• справку о доходах 2-НДФЛ по форме банка или выписку с портала Госуслуги;
• копию трудовой книжки;
• налоговую декларацию (для ИП);
• заверенная работодателем, справка по установленной форме (для военнослужащих).

Банк оставляет за собой право запросить любые дополнительные документы на усмотрение специалистов.

Требования к приобретаемой недвижимости

Определенные ограничения применяются и к выбранной недвижимости. Например, недвижимость на вторичном рынке:

• не должна относиться к ветхому жилью;
• не должна стоять в очереди на проведение капитального ремонта или на снос;
• должна быть свободна от обременения.

Точные требования к различным типам недвижимости можно узнать у сотрудников банка, позвонив на телефон горячей линии, либо обратившись в одно из отделений.

Как подать заявку на ипотеку?

Оформить заявку на получение ипотеки в Росбанке можно через отделение, либо на официальном сайте. Во втором случае необходимо оставить заявку на рассмотрение, указав ФИО, номер мобильного телефона и регион обращения.

Максимальная сумма кредита зависит от региона проживания (в Москве и Московской области она будет выше, чем в других городах России).

Особенности погашения ипотеки

Согласно договору об ипотечном кредитовании Росбанка, погашение производится равными (аннуитетными) ежемесячными платежами. Изменение размера платежа может допускаться в случаях, описанных в кредитном договоре.

Полное или частичное погашение ипотеки возможно в любой момент без комиссий и ограничений. Перед этим необходимо подать соответствующую онлайн-заявку.